Vivenda plurifamiliar via Ripa, Montespertoli

### Affascinante Appartamento in Colonica Ristrutturata

Situato nelle verdi colline di Montespertoli, a pochi passi dal centro di Cerbaia, proponiamo in vendita un appartamento unico in una porzione di colonica. Questo affascinante immobile, posizionato al primo ed ultimo piano, è stato completamente e finemente ristrutturato, con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.

### Spazi Ampi e Luminosi

All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, perfetto per godersi serate rilassanti. L'angolo cottura adiacente è funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato con doccia. Un pratico ripostiglio con zona lavanderia aggiunge funzionalità all'appartamento.

### Zona Notte Supplementare

Grazie ad una comoda scala in pietra serena, si accede al piano superiore dove si trova una seconda grande camera matrimoniale, dotata di armadi a muro e di un ulteriore bagno finestrato. Questo spazio offre una privacy e un comfort ideali per una famiglia o per esigenze di ospiti.

### Altre Caratteristiche

L'appartamento, con una superficie commerciale di 87 m² e calpestabile di 84 m², dispone di un posto auto esclusivo, cosa rara e preziosa in questa zona. La casa è orientata a Sud-Est, garantendo una luminosità naturale durante tutta la giornata. L'anno di costruzione risale al 1900, ma grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. L'efficienza energetica è di classe G con riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore a gas naturale.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa dal fascino storico, ma con tutte le comodità moderne. Contattaci per una visita!