Cervejaria - Pub com laboratório para Venda

TurriacoVia Giuseppe Garibaldi
  • € 165.000
  • Sim
  • 5+
  • 723
  • 3+
  • r/c
Descrição
Se dovete fissare un appuntamento a Turriaco basta dire «Ci vediamo al parcheggio davanti al Bar ARCI» e il gioco e fatto. L’ARCI più che un semplice BAR è stato per decenni una bandiera e un punto di riferimento, un luogo dove, se c’era un evento a Turriaco eri sicuro di trovarlo li. Con i suoi oltre 600 metri quadrati coperti di cui oltre 200 dedicati solo alla zona per le feste e con ben più di 650 metri destinati al parcheggio ed area verde sul retro (Vedi planimetrie allegate) questo splendido locale rappresenta l’opportunità perfetta per tutti colori i quali desiderano realizzare un impresa dedicata all’intrattenimento ed alla ristorazione in cui poter fare tutto ciò che si desidera senza dover rinunciare a nulla. Potete realizzare uno splendido Bar, con un ristorante dove vi trovereste gia pronta una super cucina, ampi spazi per i tavoli senza dover rinunciare ad un area dove poter ballare o intrattenersi con la musica che preferite con uno spazio bar a se stante di oltre 90 mq dove troverete già perfettamente attrezzato un bancone con uno sviluppo lineare di oltre 13 metri con uno spazio di accesso in cui non vi mancherà neanche uno spazio guardaroba. Al piano superiore avete gia pronto, uno spazio perfetto per una ludoteca e all’esterno lo spazio per dare tutto ciò che volete alla vostra clientela, dal parco attrezzato per la clientela che desidera mangiare e bere a contatto con la natura come anche uno spazio, comodissimo sia per un ampio parcheggio sia per attrezzarlo con qualche gioco da esterno, adatto ai più piccoli per garantire ai più grandi uno spazio per i loro figli.
MA NON E’ TUTTO ! ! !
Se avete lo spirito imprenditoriale potrete anche fare affidamento su di un potenziale edilizio di rara qualità, in cui come potrete vedere dal progetto allegato, risulterà possibile realizzare fino a 8 case in soluzione bifamiliare, da cui potrete ricavare un’enorme rendita economica dettata dal fatto che la realizzazione delle nuove costruzioni, in una zona così bella e ricercata vi garantirà un risultato certo e con un rapporto tra costi e ricavi molto elevato.
Per approfondire l’una o l’altra opportunità non vi resta che telefonare per fissare il vostro appuntamento, vi aiuteremo, nella progettazione e nelle pratiche sia che il vostro desiderio sia salvare la qualità di un posto che a fatto la storia di Turriaco e non solo, sia che desideriate investire per la realizzazione di case per un sicuro investimento imprenditoriale ed economico.
Características
Referência e Data do anúncio
ARCI Turriaco - 14/05/2024
contrato
Venda
tipologia
Actividade comercial com laboratório | com parede
superfície
723 m² | comercial 903 m² - Ver detalhe
quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Altura tectos
8 m
anos de actividade
30 anos
equipamento para a actividade
Parcialmente incluída
montras
1 montra para o passeio, 6 m lineares
Lugares de estacionamento
50 em estacionamento compartilhado
outras características
Extracção de fumos
Entrada de automóveis
Com fio
Porta corta-fogo
Saída de emergência
Luzes de emergência
Mobilado
Chaminé
Exposição leste
Custos
preço
€ 165.000
Eficiência energética
ano de construção
1950
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado a gás
Índice de desempenho energia renovável
≥ 3,51kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
G≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Planimetria Generale 1
11 Progetto Piano Primo
10 Progetto Piano terra
12 Progetto Piano Mansardato
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