Armazém para Venda

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita complesso produttivo sito a Montodine (CR), più precisamente in Via A. Crotti.
La soluzione in oggetto è formata da un unico corpo di fabbrica a pianta rettangolare, la proprietà è completamente recintata. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 7.360 mq circa ed è composta da una sezione uffici di circa 200 mq sviluppata su due livelli, ampia area ad uso magazzino/produzione oltre ad area esterna ad uso esclusivo che consente agevoli spazi di manovra. A completare la proprietà un' area edificabile di 8.500 mq.
L'unità è stata edificata negli anni '80 e risulta essere in disuso da tempo, necessita pertanto di interventi di manutenzione.

Caratteristiche principali:
- Altezza al colmo: 7m
- Altezza sotto trave: 5.5m
- Portoni: 7
- Altezza portoni: 4.5
- Larghezza portoni: 5.5m
- Impianto elettrico e di illuminazione
- Porta Tagliafuoco
- Uscite di emergenza
- Cablato
- Portineria/Reception
- Servizi igienici: 7
- Spogliatoio

UBICAZIONE E CONTESTO
La proprietà in oggetto è ubicata a Montodine, un comune in provincia di Cremona che conta circa 2.500 abitanti e si sviluppa lungo le sponde del fiume Serio. Il contesto urbano risulta essere periferico, oltre il limiti dell'edificato del comune e a breve distanza dall'area di espansione urbanistica residenziale dello stesso.
L'accessibilità avviene attraverso il centro abitato e prima ancora lungo la SP 591, la visibilità del bene appare buona, nonostante la lontananza rispetto ad altre soluzioni simili.