Vivenda familiar 160 m², muito bom estado, Jesolo Paese, Jesolo

CASA SINGOLA SU DUE UNITA' ABITATIVE DI RECENTE COSTRUZIONE, JESOLO PAESE.

PER INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328.45.82.614 - Riferimento L199.

In posizione strategica vicino ai servizi di Jesolo Paese ed a circa 2 km dal mare, proponiamo rara ABITAZIONE SINGOLA di RECENTISSIMA COSTRUZIONE (anno 2018) disposta su un unico livello con GIARDINO PRIVATO sui 4 lati.

L'abitazione dispone di ingresso carraio indipendente con possibilità di parcheggiare al proprio interno fino 4 autovetture ed un MAGAZZINO in legno di circa 10 mq per biciclette ed attrezzi.

L'immobile soddisfa le necessità di una famiglia con figli che ricercano spazi comodi ma anche di due nuclei familiari di stretta parentela, in quanto il fabbricato è suddiviso in un'abitazione principale di tipologia TRILOCALE ed in una seconda zona di pertinenza con ingresso separato in cui è stato realizzato un BILOCALE con una camera da letto.

ABITAZIONE PRINCIPALE: ampia zona giorno con travatura a vista collegata al porticato coperto per pranzare all'aperto, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato, seconda camera, secondo bagno con doccia, disimpegno, ripostiglio nel vano tecnico. Circa 90 mq complessivi.

PERTINENZA: zona giorno con travatura a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio nel vano tecnico. Circa 50 mq complessivi.

Inclusi nell'abitazione circa 400 mq di spazi esterni in proprietà adibiti a giardino e parcheggio privato.
Le due unità abitative possono essere fuse in una unica dimora senza eccessivi lavori edili.

L'acquisto di questo immobile è particolarmente vantaggioso dal punto di vista fiscale in quanto la compravendita è soggetta ad imposta di registro - NO IVA.

Tra le caratteristiche principali dell'immobile segnaliamo:

- Classificazione energetica in classe A4
- Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore
- 6 Kw di Fotovoltaico
- Serramenti con vetrocamera bassoemissivi e oscuri simil legno in PVC
- Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Isolamento esterno a cappotto
- Portoncino blindato

Per ulteriori informazioni e per un sopralluogo contattate il sig. Francesco al 328.45.82.614, riferimento L199.

Agenzia F Immobiliare

Via G. Mameli 74/3 - Lido di Jesolo (VE)