Apartamento T2 via Pontegradella, Pontegradella, Ferrara

OFFERTA IRRIPETIBILE - LUNGO L'ASSE DI VIA PONTEGRADELLA, all'altezza di Via Pioppa e nel pieno centro del paese, proponiamo in esclusiva di vendita ottimo appartamento recentemente ristrutturato e completamente arredato inserito in piccolo contesto di sole 2 unità abitative. L'immobile, posto al piano terra, si compone di ingresso con zona ripostiglio ubicato nel sottoscala, soggiorno con cucinotto separato, 1 camera da letto matrimoniale e 1 bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione 2 ampie cantine e la possibilità di lasciare un'automobile davanti al portone di casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione collegata al termostato ambiente, impianto di climatizzazione con funzione inverter freddo/caldo, portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico con certificato di conformità, bagno e cucinotto recentemente ristrutturati con impianto idraulico completamente rifatto, a norma di legge, e con bollitore da 200 lt per la produzione di acqua calda sanitaria collegato a pannello solare, pavimentazione posata nel 2013 e porte interne sostituite, inferriate in tutte le finestre. Non sono presenti spese condominiali! IDEALE PER SINGLE O GIOVANI COPPIE, CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE L'APPARTAMENTO DEL PRIMO PIANO PER REALIZZARE UN'UNICA ABITAZIONE O UNA SOLUZIONE PER USO GENITORI E FIGLI. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA NEL 2025 E OTTIMA RENDITA!