Vivenda familiar 130 m², San Gimignano

San Gimignano in posizione strategica a poca distanza dal centro grazioso villino completamente indipendente con parco privato. La proprietà è una vera rarità nel panorama immobiliare di San Gimignano dispone di un accesso carrabile con affaccio diretto sulla strada principale e all'interno troviamo un area dov'è possibile posteggiare numerosi veicoli. Il parco della superficie di 1000 mq c.a. che circonda il villino è il valore aggiunto della proprietà, la presenza di stupendi pini marittimi assieme alla vista diretta delle torri medievali offrono un'emozione unica. Il villino si sviluppa su un unico piano e dispone di una superficie complessiva di 113 mq c.a. composto di ingresso-soggiorno con caminetto, cucina abitabile, n.2 camere matrimoniali, ripostiglio/guardaroba con finestra, bagno finestrato e caratteristico porticato. Completa la proposta commerciale un prezioso locale cantina posto al piano interrato della superficie di 40 mq c.a. che potrebbe avere molteplici usi e funzioni. Le utenze sono tutte autonome, è inoltre presente un pozzo per l'irrigazione degli spazi a verde e fondamentale per la realizzazione di un'eventuale piscina. Inclusa nell'acquisto una bellissima uliveta di 5000 mq c.a. posta in aderenza alla proprietà ed ubicata in un crinale panoramico.
La proprietà è un oggetto unico, per quanto riguarda l'abitazione necessita di alcuni interventi di riqualificazione e ammodernamento che potrebbero valorizzare ancora di più il villino. Da far presente che è già stata fatta un'indagine ed è possibile ampliare la superficie di ulteriori 25 mq per arrivare ad una superficie complessiva di 140 mq c.a.