Vila geminada via Catullo 36, Colli di Cicerone, Landi, Genzano di Roma

VIA CATULLO – all' interno del consorzio COLLI DI CICERONE - Proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE di circa 140 mq disposta su 2 livelli, composta al Piano Terra da: Salone doppio, cucina abitabile con termo-camino, disimpegno, camera, bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio; al Primo Piano: camera da letto matrimoniale con accesso ad un bel terrazzo di circa 30 mq, due camerette, bagno finestrato con vasca e balcone. Completa la proprietà una cantina di circa 18 mq al piano interrato. All' esterno ampio PORTICO di circa 40 mq ed un curatissimo GIARDINO di 400 mq circa con diversi alberi e piante ornamentali.
La costruzione è del 1990, l'immobile si presenta in ottimo stato, sia all'interno che all'esterno, in quanto nel corso degli anni sono stati eseguiti lavori di manutenzioni e migliorie. Il portone di ingresso è blindato, gli infissi sono in legno con doppio vetro, le persiane sono in ferro con chiave ed è dotato di impianto di allarme. Nel giardino è presente un bel barbecue in muratura, impianto di illuminazione ed impianto irrigazione automatico.
Situato all'interno del Consorzio dei Colli di Cicerone, rinomato per la sua massima tranquillità e ottima organizzazione e soprattutto per la sua posizione immersa nel verde ma non isolata. Nelle vicinanze si trovano alcune attività per soddisfare le esigenze di prima necessità e vari luoghi di intrattenimento come campi da Padel, ristoranti e agriturismi.
Ideale per chi desidera vivere in un bel contesto fuori dal centro cittadino, ma soprattutto per chi cerca un immobile di bell'aspetto da poter abitare da subito senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione.