Vila familiar via Brancati 8/B, Monterosso, Viagrande

VIAGRANDE
PH154GS

Monterosso, in zona di villeggiatura, in contesto elitario e riservato per chi ama la tranquillità, e godere di spazi verdi, Premia Home Real Estates propone in vendita, esclusiva Villa distribuita su due livelli, immersa in un curatissimo giardino di circa 1200 mq. ricco di piante e alberi da frutto.
La villa ha una metratura interna di 190 mq. gode di 4 lati liberi, rendendola particolarmente luminosa, oltre a disporre di generosi spazi esterni; ed è cosi meglio descritta:
- Al piano terra si accede tramite ampio spazio terrazzato dove troviamo: ingresso su un soggiorno/cucina corredato da camino, una camera , lavanderia e bagno che serve il piano.
- Al piano superiore, dal quale ci si può accedere sia internamente, che esternamente, si trovano 2 camere da letto servite da bagno in camera, e un salottino arricchito da un grazioso e funzionale camino.
La villa è corredata da impianto di videosorveglianza e sistema di allarme perimetrale, climatizzata e termoautonoma.
La soluzione oltre all'ampio spazio terrazzato rifinito con pietra lavica e cotto siciliano, dispone di legnaia con tettoia, tre depositi/magazzini , facciata in ottimo stato;.
La proprietà dispone di un ingresso pedonale e un ingresso carrabile che conduce ad un grande garage.
L'immobile necessita di opere di ammodernamento ma nell'insieme si presenta in buone condizioni.

Completa l'offerta la un ampio garage di 35 mq e locale vasche con riserva d'acqua di circa 15000 litri. Classe Energetica: G EPI: 132,50 kwh/m2 anno