Espaço comercial para Venda

RESANA - NEGOZIO - INVESTIMENTO AD 8,50%

NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita un ampio negozio situato nel centro di Resana, perfettamente posizionato su una strada di grande passaggio. Questo locale commerciale, con una superficie totale di 270 metri quadrati calpestabili, è dotato di quattro vetrine che offrono circa 15 metri lineari di esposizione, garantendo una visibilità eccezionale.

Il negozio, situato interamente al piano terra, comprende un bagno ed è affittato da anni allo stesso conduttore con un regolare contratto, assicurando una stabilità locativa e una resa lorda del 9%. Inoltre, la proprietà non ha spese condominiali e dispone di un ampio parcheggio, offrendo ulteriore comodità e attrattiva per i clienti.

Caratteristiche principali:

Superficie: 270 m² calpestabili
Vetrine: 4 vetrine per un totale di circa 15 metri lineari
Posizione: su strada di grande passaggio, in centro al paese
Piano: interamente al piano terra
Inquilino: affittato da anni allo stesso conduttore con regolare contratto
Resa lorda: 8,50%
Spese condominiali: nessuna
Parcheggio: ampio parcheggio disponibile
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