• € 3.200.000
  • 5+
  • 855
  • 3+
Anúncio atualizado em 28/05/2024
Descrição
Nuova Esclusiva ar92landcoproperty. com - uffici a reddito a Ganova Piccapietra; il conduttore è un'azienda di primaria importanza a livello nazionale e il contratto garantisce ottima redditività rendendo l'immobile altamente attrattivo per investori privati e istituzionali e fondi di investimento.
L'unità misura 855 mq e si trova in posizione sopraelevata con ingresso indipendente.
La disposizione interna attuale è di 15 stanze, 6 bagni, sale riunioni, locali ad uso archivio, spazi ad uso reception.
L'unità è stata soggetta a un'importante opera di ristrutturazione da parte del conduttore stesso e si presenta in ottime condizioni negli interni, nell'impiantistica e nelle parti strutturali.

L'ubicazione è nel cuore del centro cittadino, con ampie possibilità di parcheggio e vicinanza ai servizi e entrambe le stazioni ferroviarie. Via XII Ottobre è un punto strategico delle città, i portici, i negozi e gli uffici che popolano la via costituiscono un luogo di forte passaggio essendo l'arteria principale della limitrofa via XX Settembre.
I punti di interesse principali della città sono facilmente raggiungibili a piedi: il Teatro Carlo Felice, il Palazzo Ducale, il Palazzo della Borsa, il Palazzo della Regione, il Tribunale ed il centro storico, cosi come la fermata ella Metropolitana di Piazza De Ferrari si trovano nelle immediate vicinanze dall'immobile in oggetto.
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Características
Referência
EK-111770737
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Prédio | Classe propriedade senhoril
superfície
855 m² - Ver detalhe
quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
andar
Mezanino, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Utilizo do prédio actual
Comercial
outras características
Exposição externa
Sistema de alarme
Recepção
Janelas em vidro / PVC
Custos
preço
€ 3.200.000
Eficiência energética
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, de ar
Ar condicionado
Centralizado, frio/quente
Eficiência energética
F≥ 175 kWh/m² ano
Planta
20230228141349007
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