Apartamento T4 via Genova, Cogoleto

Appartamento in vendita a Varazze, in una zona residenziale a soli 100 metri dal mare, situato in Via Genova, nella località di Puntabella, questo immobile si trova all'interno di un complesso condominiale degli anni '60. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da un comodo ascensore. Inoltre, è incluso nel prezzo di vendita un box auto, un vero vantaggio in questa zona. Le finiture originali conferiscono un tocco di autenticità a questa proprietà e la possibilità di realizzare la personalizzazione degli ambienti. Goditi la vista sul verde dell'area condominiale e ammira il mare dai due balconi di questo immobile. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con un ampio balcone vista mare con adiacente il cucinino finestrato che offre una piacevole luminosità. La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, dispone anch'essa di un balcone con vista mare. Il bagno finestrato, è dotato di sanitari e vasca, completa l'immobile un pratico ripostiglio ideale per riporvi oggetti e attrezzature di pulizia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e misura complessivamente 64 m² commerciali e circa 60 m² calpestabili. Con tre ampi locali e un bagno, offre spazio sufficiente per una coppia o una piccola famiglia. L'immobile è di seconda mano e necessita di ristrutturazioni e ammodernamento.
Il piano 1 e l'ascensore rendono l'accesso comodo e agevole. L'appartamento è orientato a sud, garantendo una buona esposizione solare, buona luminosità e ottima areazione a tutti i vani. Inoltre, il prezzo include un garage privato sito al piano terra nell'area condominiale.
La classe energetica E e un consumo di energia di 111,00 kwh/m2 anno confermano l'efficienza energetica di questa proprietà. Non perdere l'opportunità di acquistare questo vero affare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.