€ 190.000
Não parede
4 quartos
165 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Anúncio atualizado em 07/06/2024
Descrição

referência: BALLARD

C.A. CASE propone nella zona di Porta Venezia / Tricolore, un Beauty Bar, luogo di evasione e benessere, progettato per accogliere un pubblico moderno desideroso di esperienze significative. È un ambiente che celebra la bellezza sotto tutte le sue forme.

Il beauty bar dispone di una superficie di 165 metri quadrati, incluso lo spazio interrato, l'interno è in condizioni eccellenti e dispone di riscaldamento centralizzato.

L'immobile comprende, nella parte anteriore, un’area bar “tavola fredda” con circa 25 posti a sedere, con la possibilità di organizzare eventi con DJ fino all'una del mattino grazie ai permessi già approvati dal comune di Milano.
Inoltre, è possibile posizionare 4-5 tavolini all'esterno grazie alla pratica di occupazione suolo pubblico già avviata.

Nella parte posteriore si sviluppa ilcentro estetico, composto da due cabine ( di cui una che rispetta la normativa di legge per eseguire la dermopigmentazione ) due postazioni manicure ,due postazioni pedicure e una postazione make up. Il centro estetico ha la licenza anche per vendere profumi.

Tra le due aree ( bar e beauty) si sviluppa un corridoio dove sono stati realizzati due tavolini posti di fronte ad una grande mensola realizzata su misura per esposizione dei prodotti.
Nei salottini, grazie alla presenza delle due licenze, e’ possibile godere di trattamenti beauty Express, consumando al bar.

Vi e’ La presenza di due bagni completamente rifatti con sanitari di pregio e carta pareti personalizzata.

Impianto di condizionamento, luci dimmerabili e filodiffusione separata per ambienti, tutto rifatto a nuovo.

La consegna dell'immobile è immediata.

Le spese condominiali ammontano a 3600/4 mila euro all'anno e c'è portineria disponibile per l'intera giornata.
Características
contrato
Venda
tipologia
Actividade comercial | sem parede
superfície
165 m² - Ver detalhe
quartos
4 quartos, 2 casas de banho, entrada dupla
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
6 pisos
equipamento para a actividade
Incluída
montras
2 montras para o passeio
disponibilidade
Livre
outras características
Extracção de fumos
Ventilação mecânica
Válvulas automáticas
Com fio
Detectores de incêndio
Boca de incêndio
Porta corta-fogo
Saída de emergência
Luzes de emergência
Sistema de alarme
Mobilado
Custos
preço
€ 190.000
despesas de condomínio
€ 330/mês
Eficiência energética
estado
Muito bom / Remodelado
Eficiência energética
D≥ 175 kWh/m² ano
Planta
C.A.CASE
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