Vila familiar via Brennero 4, Carchitti, Palestrina

PalestrinaVia Brennero
€ 369.000
5+ quartos
270 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 21/05/2024
Descrição
palestrina: nella graziosa frazione di “carchitti” localita’ colle del fico, precisamente in via brennero…. contesto prettamente residenziale, tranquillo e panoramico! vantando di una posizione strategica , a 10km dal casello autostradale a1 di s. cesareo e adiacente tutti i servizi raggiungibili in 10 minuti di auto…..la my house ha il piacere di proporre in vendita una splendida e prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura…. immersa nella natura godendo di assoluta privacy. la villa si sviluppa su due livelli per mq totali 270 utili interni…si compone in: ingresso da portico in muratura di mq 40 c.a. ampio e accogliente soggiorno open space con termocamino, travi in legno a vista e vetrata con vista sulla proprieta’, cucina abitabile, bagno e una camera matrimoniale. dalla zona giorno si puo’ accedere ad un balcone e portico comunicante con la cucina. mediante scala interna in muratura si accede alla zona notte composta in ampio disimpegno con armadi a muro, tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale con vasca e cabina armadio, ciascuna con uscita sulla corte a livello, un comodo bagno con doccia, ampio locale lavanderia-stireria con lavatoio (utilizzabile come ulteriore camera da letto), un locale deposito con cucinotto occasionale e ulteriore locale lavatoio. la villa e’ circondata da uno splendido giardino all’inglese di mq 1800, molto curato e progettato con alberi ad alto fusto, piante ornamentali e fiorifere poste su diversi lati e piani della proprieta’…. creando un’atmosfera molto suggestiva. completa questa soluzione indipendente un’area adibita a due posteggi auto e un medio appezzamento per l’orticoltura e coltivazione botanica con un rimessaggio attrezzi.

soluzione ideale per chi vuol vivere nella piena indipendenza e tranquillita’, adatta ad ampi e/o piu’ nuclei familiari! da vedere !!

documentazione urbanistica, catastale e fotografica disponibile presso il nostro studio.

si richiede "esclusivamente" disponibilità economica per almeno 1/3 del valore di acquisto, con mutuo pari o inferiore al 70%

€ 369.000 rif. 20-22

dettagli immobile:
mq: 270 calpestabili interni di casa su due livelli, portico in muratura di mq 40 c.a., mq 1800 di parco.

stato immobile: ottimo stato di manutenzione interno-esterno, struttura antisismica in cemento armato, pavimentazione in cotto smaltato, rivestimenti in ceramiche di vietri, travi in legno a vista, vari armadi a muro, infissi doppio vetro a taglio termico con zanzariere e persiane in ferro, grate esterne di sicurezza, vetrate fisse antisfondamento, termocamino, caldaia a condensazione, impianti a norma, impianto di allarme, di illuminazione e irrigazione esterna, ecc.

zona: palestrina, frazione carchitti, consorzio colle del fico, via brennero.

distanza dalla strada principale: a 2km dalla via casilina, 5km dalla stazione fs di zagarolo e 10km dal casello autostradale a1 di san cesareo.

utenze: comunali, elettricita’, acqua, gas metano, fossa bio, tv, adsl
Características
Referência
20-22
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
270 m² | comercial 477 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (4 quartos, 4 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
2 pisos: Rés-do-chão, 1°, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Sótão
Taberna
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 369.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2002
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Pré-instalação
Eficiência energética
E≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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