Vila familiar 556 m², Biot

In un contesto privilegiato e residenziale, nel cuore di una tenuta prestigiosa, scopri questa sontuosa proprietà di famiglia accuratamente ristrutturata, combinando perfettamente fascino e modernità. Con una superficie totale di circa 600 mq, questa residenza offre volumi confortevoli e servizi di fascia alta, definendo così un'esperienza abitativa incomparabile. Situata su un terreno di 4406 m2, questa proprietà in posizione dominante offre viste panoramiche sulla natura circostante e sulle colline, creando un'atmosfera idilliaca e tranquilla. Situato a pochi minuti dai servizi, dal villaggio di Valbonne e da Biot e alle porte di Sophia Antipolis, unisce armoniosamente privacy e accessibilità. L'ingresso della proprietà vi accoglie in un incantevole patio ornato da una fontana centrale che evoca l'atmosfera di una hacienda. La sala ricevimenti si apre su un ampio soggiorno decorato con camino, travi a vista e alti soffitti rustici, offrendo uno spazio accogliente e caldo. L'adiacente sala da pranzo e la cucina indipendente attrezzata, con retrocucina, dispensa e lavanderia, nonché l'ampio ufficio, completano questo spazio abitativo. Sul lato notte, tre camere con bagno privato offrono comfort e privacy. Dal soggiorno si accede alla piscina e ad un ampio terrazzo parzialmente coperto da struttura in legno, dotato di forno per pizza, invitando momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Al piano superiore, tre ulteriori camere da letto con bagno privato, tra cui una master suite con terrazza privata che offre viste mozzafiato. Al livello del giardino, un ampio spazio dedicato alle attività ricreative comprende una palestra, un'area relax con vasca idromassaggio e sauna, una sala cinema, oltre ad un lounge aperto sul giardino, attrezzato con tavolo da biliardo, bar e cantina. . Negli annessi, due appartamenti indipendenti offrono ulteriore flessibilità. Un ampio trilocale di circa 100 mq, completamente ristrutturato e arredato, con apertura su un bellissimo terrazzo esposto a sud-ovest, oltre ad un secondo bilocale con apertura direttamente sul giardino. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage doppio, un posto auto coperto, numerosi posti auto ed un laboratorio, il tutto delimitato da un vialetto asfaltato che conduce al cancello. Il magnifico parco recintato e paesaggistico, decorato con specie mediterranee, ulivi e orto, è dotato di un sofisticato sistema di irrigazione e illuminazione, creando un ambiente di vita eccezionale. A soli 25 minuti dall'aeroporto e a 15 minuti dalle spiagge, questa proprietà rappresenta una rara opportunità che unisce comfort, eleganza e serenità.