Prédio para Venda

vendesi immobile commerciale indipendente e recintato con affaccio diretto su sp 17 garibaldina - distante circa 1500 metri dal confine svizzero -dotato di impianto di allarme e composto al piano terra da esposizione di circa 220 mq con annessi servizi e al piano superiore appartamento(volendo intercomunicante) di circa mq 140 composto da ampia cucina , grande salone , due camere , uno studio (ev. terza camera) ,2 bagni ,locale lavanderia e locale caldaia , terrazzo esposto a sud di circa 60 mq , terrazzo di circa 20 mq esposto a nord , ogni camera ha il suo balcone.
lo stabile di ottima fattura, dotato di parcheggio privato e cancello elettrico e' adatto a molteplici usi come ad esempio esposizione di qualsiasi prodotto su due piani oppure esposizione al piano terra ed eventuale affitto dell'appartamento al piano superiore.
e' adatto anche per servizi sanitari , prestazioni mediche , fisioterapiche , vendita alimenti ,ristorazione ,pasti gia' pronti, ecc , essendo l'unico nella zona ad avere visibilita' ed accesso diretto dalla strada provinciale.
l'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione pronto per essere utilizzato.
trattative in sede dopo visione dello stabile.
classe energetica parte commerciale :g eph 79,83
classe energetica appartamento residenziale : g eph 291,09
disponibile video appartamento su youtube digitando: appartamento colverde