Apartamento T4 largo OS 1 32, Guadagna, Palermo

In Largo Os1, a 400 mt. dal Centro Commerciale 'Guadagna', in residence degli anni '80 con prospetto ristrutturaton con ascensore e posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, disponiamo di un luminoso primo piano.
Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla tripla esposizione.
L'appartamento si estende su una superficie di 120 mq. e grazie alla recente ristrutturazione (anno 2022) si ha una funzionale ridistribuzione degli spazi interni.
Tramite porta blindata si accede direttamente al soggiorno di 30 mq. con accesso al balcone che espone direttamente all'interno dell'area condominiale. Sul lato sinistro, rispetto l'ingresso, troviamo la cucina abitabile con annessa veranda, dal corridoio troviamo l'accesso alle due camere da letto matrimoniali e all'ampio terrazzo di 70 mq. ca. di pertinenza esclusiva.
Completano la soluzione il bagno con doccia, il doppio servizio ed un armadio a muro, che rendono l'immobile ancora più confortevole per la famiglia.
L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in gress, gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, mentre gli impianti, sia idrico che elettrico, sono stati adeguati alle normative vigenti.
Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con impianto metano con caldaia.
Da evidenziare è l'ubicazione dell'immobile, infatti la zona è ben servita poiché il collegamento con via Villagrazia e Piazza Guadagna garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente occupato (locato) ottimo uso investimento, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
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