Apartamento via Trieste 7, Centro, Cervignano del Friuli

Cervignano del FriuliVia Trieste
€ 198.000
€ 210.000(-5,7%)
5 quartos
135 m²
2 casas de banho
Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado
Anúncio atualizado em 31/05/2024
Descrição
ANNUNCIO STRAORDINARIO PER UN'OPPORTUNITÀ UNICA DI ACQUISTO IMMOBILIARE A CERVIGNANO

Sei pronto a scoprire una casa nel cuore di Cervignano?
Ti presentiamo un appartamento di nostra proprietà
esclusivo e ristrutturato a nuovo (marzo2024), pronto
per il primo ingresso.
Situato tra Via Trieste e Via Dante.
Un capolavoro di eleganza e design che ti aspetta
per essere il tuo nuovo sogno abitativo.

Dettagli dell'Appartamento:

Dimensioni Generose: 120 mq di puro lusso
distribuito sapientemente tra comfort e funzionalità.
Tre Camere e Due Bagni: Perfetto per famiglie o chi desidera spazio extra per ospiti o ufficio.
Terrazza Abitabile: 15 mq di terrazza con vista su una tranquilla corte interna, l'ideale per colazioni all'aperto o serate rilassanti.
Cucina Open Space Moderna: Con possibilità di inserire un'isola a vista e tecnologie all'avanguardia come un piano a induzione e illuminazione a LED.
Garage e Soffitta: Comodità aggiuntiva con accesso sicuro e spazio di stoccaggio supplementare.
Lavanderia e Dispensa : due locali assolutamente indispensabili per una famiglia moderna
Ascensore e riscaldamento centralizzato: comfort moderno con un controllo preciso dei costi energetici.
Vantaggi Esclusivi:
Vendita Diretta dal Costruttore: Nessuna spesa di agenzia, un risparmio immediato per te.
Materiali di alta qualità: dalle tapparelle elettriche domotiche alle finestre con triplo vetro, ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e sicurezza.
Posizione Centrale e Tranquilla: Lontano dal rumore della strada ma nel cuore pulsante della città.

Eccezionale Efficienza Energetica: A1 - Rendi la tua casa un investimento sostenibile per il futuro.
Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita che eleva ogni tuo giorno.
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GUARDA IL VIDEO:
https://www.leonardores.it/appartamento-via-trieste-7-cervignano-d-f-ud-classe-a1-120-mq-e-198-000/
Características
Referência
EK-111848407
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
135 m² - Ver detalhe
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
3 pisos: Sótão, 2°, 4°, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
4 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
outras características
Porta blindada
Terraço
Sistema de tv centralizado
Parcialmente Mobilado
Jardim comum
Janelas em vidro triplo / PVC
Dupla exposição
Custos
preço
€ 198.000
despesas de condomínio
€ 95/mês
Eficiência energética
ano de construção
1981
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A1≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
APE CERVIGNANO DEFINITIVA 24.04.24
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