L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie. L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali. LOTTO UNICO Piena proprietà di abitazione accostata di vecchia costruzione con due garage e area cortiliva di pertinenza, sita in Fratta Polesine (RO), Via Basse n. 110. La superficie complessiva è di circa 782,74 mq. Identificazione Catastale: Catasto dei Fabbricati, Comune Censuario di Fratta Polesine (RO) - Foglio 10, particella 90, subalterno 1, piano T-1, categoria A/3, classe 2, consistenza 6 vani, superficie totale 119 mq, rendita € 303,68 - Foglio 10, particella 90, subalterno 2, piano T, categoria C/6, classe 2, consistenza 12 mq, superficie 12 mq, rendita € 31,61 - Foglio 10, particella 90, subalterno 3, piano T, categoria C/6, classe 2, consistenza 18 mq, superficie 18 mq, rendita € 47,41 Il fabbricato insiste sull'area identificata al Catasto Terreni, Comune Censuario di Fratta Polesine (RO), Foglio 10, particella 90, qualità Ente Urbano, superficie catastale 660 mq. Occupazione: l'immobile costituisce l'abitazione principale della parte esecutata e verrà liberato a cura e spese della Procedura al trasferimento, salvo espresso esonero dell'aggiudicatario da far pervenire al Custode entro il termine previsto per il saldo prezzo. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica