Vila familiar via Tofane 33, Pagnano, Merate

MERATE (LC), via Tofane 33 - vendemos moradia independente de 150 m2 num só piso, com garagem dupla e jardim florido de 1160 m2.
A propriedade pode ser acessada por dois convenientes portões elétricos. O interior desenvolve-se da seguinte forma: entrada, sala dupla com zona de refeições e lareira, cozinha independente, dois quartos, duas casas de banho e lavandaria. Se desejar, é possível criar um terceiro quarto a partir de uma parte da sala.
Sala da caldeira e grande arrecadação externa.
O alpendre, equipado com marquises, e a confortável cozinha exterior com forno a lenha permitem-lhe aproveitar o ar livre nas épocas mais quentes.
A sala é o coração da casa: os acabamentos quentes em parquet e a lareira tornam o ambiente acolhedor. As janelas e janelas francesas são grandes pinturas que emolduram o perfumado jardim, com seu bordo japonês, grande roseiral, copos-de-leite e árvores frutíferas. Há também espaço para horta.
O aquecimento, com acendimento e regulação remota, é de ar radiante (sistema novo), tal como o ar frio. Sistema de alarme volumétrico e perimetral e sistema de videovigilância.

O município de Merate, no coração de Brianza e nas colinas dos Pré-Alpes Lombardos, está localizado a meia hora de Lecco e a uma hora de Milão. Ao ultrapassar os limites da propriedade, encontra-se num oásis de tranquilidade, em contacto próximo com a natureza mas sem se privar de todo o conforto.
A casa está bem cuidada pelo proprietário, perfeita para primeira habitação ou casa de férias.

Classe energética: Ape C 140,99 kWh/m2
Preço pedido: €420.000, 00.