Vila geminada via G. Casinovi, Frascati

Rif:1055 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In zona residenziale, nelle immediate vicinanze a Via Enrico Fermi e Via Tuscolana, al centro di Frascati e dal stazione ferroviaria TOR VERGATA, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita una villa bifamiliare in corso di costruzione. La villa farà parte di un intervento edilizio composto da 3 ville, di cui una in bifamiliare e un unifamiliare, dotate tutte di ingressi carrabili e pedonali indipendenti. Gli spazi esterni di pertinenza di ogni villa sono a partire dai 260 mq fino ai 390 mq. Entrando al piano terra ci accoglie una zona living con cucina a vista e serra bioclimatica, per una superficie calpestabile di 38 mq, un disimpegno e un bagno.
Le bifamiliari avranno giardino di 380/390 mq con splendida vista panoramica su Roma. Al piano primo, leggermente mansardato ma con altezza massima sui 2.60 cm circa, troviamo due camere oppure una camera padronale con cabina armadio e bagno in camera. La stanza ha possibilità di uscita sul balcone privato. Al piano seminterrato sono presenti invece due stanze, entrambe di metratura pari a 16 mq circa, un disimpegno e un bagno finestrato.
Le stanze del piano sono dotate di porta finestra che permettono l'uscita su un terrazzino che circonda la soluzione sui 3 lati.
L'intervento edilizio sarà edificato secondo i più innovati sistemi di efficientamento energetico e sarà dotato di pannelli fotovoltaici privati, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria privato, caldaia a condensazione. Inoltre la società costruttrice consegnerà le 3 unità immobiliari complete di impianto di allarme e videosorveglianza installato, colonnina per la ricarica di auto elettriche installata, condizionatori in ogni ambienti installati, tende oscuranti, videocitofono e cancello motorizzato in domotica.
Consegna prevista per maggio 2025

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