Apartamento T3 via Speranza 22, Centro, San Mauro Torinese

VIA SPERANZA - Cerchi un investimento immobiliare a reddito garantito? Presentiamo un'opportunità imperdibile in una delle zone più comode e richieste di San Mauro Torinese, Via Speranza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un reddito stabile e garantito.

**Descrizione dell'immobile:**

- **Superficie totale**: 77 mq. Ingresso su soggiorno, cucinino a vista, camera da letto e bagno. Tutte le stanze hanno accesso diretto ai due balconi;
- **Piano:** Quarto piano, con ascensore;
- **Riscaldamento:** Autonomo, per una gestione personalizzata;
- **Infissi:** Dotati di doppi vetri, assicurano isolamento acustico;
- **Zanzariere:** Installate su tutte le finestre per protezione aggiuntiva;
- **Tende estive:** Installate sui due balconi, ottimo rimedio contro il caldo, inoltre, la protezione al calore offerta dalle tende, può contribuire alla diminuzione delle temperature;
- **Cantina:** Spaziosa, ottima per lo stoccaggio aggiuntivo;
- **Posto auto:** Interno al cortile, riservato ai condomini.

**Perché Investire in questo appartamento?**

- **Affitto**: L'attuale inquilino ha ancora 4 anni di contratto, con un canone mensile di 530€ più spese condominiali. Un aspetto molto importante per chi cerca un investimento immediato e conveniente senza pensieri.
- **Stabilità del Mercato Immobiliare:** San Mauro Torinese è una città sempre più ricercata da studenti, giovani coppie e famiglie, garantendo una continua domanda di affitti;
- **Rendita Garantita:** Grazie all'inquilino già presente, l'investimento inizia a generare guadagni dal primo giorno;
- **Ubicazione Strategica:** Immerso in una zona dinamica, a breve distanza dai principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento promette di mantenere alto l’interesse nel tempo.

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Anche nell’aspetto della valutazione de