Prédio para Venda

Siete alla ricerca di un luogo unico, immerso nella bellezza della Sicilia, con una vista mozzafiato sull’Etna ed il mare? Allora questa villa è ciò che state cercando!
Caratteristiche principali:
• Posizione privilegiata: Situata a meno di un chilometro da Morgantina e dal comune di Aidone, e a pochi chilometri da Piazza Armerina, questa villa è incastonata sui monti Erei a 740 metri sul livello del mare. Da qui, potrete godere di un panorama straordinario che spazia dalla piana di Catania fino alla catena dei paesi Calatini e, naturalmente, all’imponente Etna. Non è un’esagerazione definirla il “Balcone dell’Etna”.
• Dimensioni generose: La villa si sviluppa su tre piani. Il piano terra offre 500 metri quadrati di spazio, il primo piano 230 metri quadrati e il piano mansardato 180 metri quadrati.
• Terreno circostante: Il terreno adiacente si estende su 43.000 metri quadrati e ospita ulivi secolari, piante giovani e ben 80 alberi di mandorlo. Due pozzi, uno per uso civile e l’altro per uso irriguo, assicurano un’abbondante risorsa idrica. Inoltre, c’è una sorgente naturale.
• Progetto di ristrutturazione: Attualmente, la villa è in corso di costruzione, ciò ci consente di personalizzarlo e rifinirlo in base ai nostri gusti e si presta a diventare un agriturismo, o una struttura turistico ricettiva. L’approvazione del comune di Aidone e dell’Asl è già stata ottenuta. Inoltre, è prevista la realizzazione di un ampio parcheggio e di una bellissima zona relax con piscina.
Se siete appassionati di storia, arte e natura, questa villa vi conquisterà. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un luogo così speciale!
Attrazioni e Servizi Nei Dintorni:
1. Morgantina: A meno di un chilometro dalla villa, Morgantina è un sito archeologico di grande interesse storico. Qui potrete scoprire i resti di un’antica città greca e romana, con teatri, templi e abitazioni.
2. Comune di Aidone: Anche il comune di Aidone è a breve distanza. Qui troverete servizi essenziali come negozi, ristoranti e caffetterie.
3. Piazza Armerina: A pochi chilometri di distanza, Piazza Armerina è famosa per i suoi mosaici romani ben conservati nella Villa del Casale. Potrete ammirare splendide opere d’arte antica.
4. Panorama mozzafiato: La vista panoramica dalla villa vi permetterà di ammirare la piana di Catania, i paesi circostanti e, naturalmente, l’Etna. È un luogo ideale per gli amanti della natura e della fotografia.
5. Progetto di agriturismo: La villa stessa sta subendo una ristrutturazione per diventare un agriturismo. Questo significa che potrete godere di servizi come una piscina, un ampio parcheggio e una zona relax.