Vila familiar Strada provinciale pascolare 60, Palombara Sabina

Nella splendida cornice delle colline sabine, in posizione dominante e panoramica proponiamo in vendita Villa Rosa costruita alla fine degli anni '80.
L'abitazione ha origini prestigiose e signorili, sorge su di un colle ed ha accesso diretto dalla Strada Provinciale Pascolare.
Giunti al viale d'ingresso in erba e costeggiato da muretti, raggiungiamo l'accesso della proprietà caratterizzata da un vasto terreno di 34.376 mq diviso tra il giardino pianeggiante, il terreno seminativo coltivato con 250 alberi d'ulivo secolari e la parte finale con bosco e un ruscello. Il verde fa da padrone, infatti la villa è in perfetta armonia con il giardino, che la circonda ricco di piante ornamentali e pini ad alto fusto.
Il portone d'entrata conduce al piano superiore, che misura 74 mq e composto da disimpegno, cucina, bagno con doccia, 3 camere matrimoniali e il salone con camino angolare che costituisce il fulcro di questa proprietà. Direttamente dalla zona giorno si accede al terrazzino, che si collega a sua volta con la terrazza panoramica con una scala esterna a chiocciola. Da quest'ultima si può ammirare un meraviglioso panorama sulla sinuosa e dolce vallata circostante.
Al piano Terra della villa c'è il rustico di 43 mq diviso internamente così: zona giorno, angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto. Il rustico ha doppio ingresso, sia dal portone che dalla porta finestra, la quale affaccia sul vasto portico. Accanto al rustico troviamo il magazzino di 15 mq fornito d'acqua e luce. Completa la bella proprietà una cappella di 20 mq e un magazzino, appartenenti allo stesso edificio non collegato internamente tra loro e l'area barbecue con forno regolarmente accatastati.
DATI TECNICI: Acqua fornita dal pozzo che pesca fino a 80 m di profondità, il riscaldamento autonomo con Bombolone GPL, gli infissi in vetro singolo/legno con zanzariere, le persiane e il portone sono blindati, la fossa biologica è a dispersione, i pavimenti in marmittoni.
Le rifiniture della Villa sono fine anni '80, l'anno scorso è stata restaurata internamente.
Villa Rosa è inserita in un contesto tranquillo e riservato, dove è possibile godersi il perfetto vivere in campagna.
La capitale è raggiungibile in meno di un'ora, ben collegata con la stazione ferroviaria del treno di Pianabella e la Via Salaria. Sita a soli a cinque minuti dal centro del paese e a pochi km si trovano le Terme di Cretone per la cura delle acque albule molto bene attrezzate.