Vila familiar via Catania 75, Carrubazza Motta, San Gregorio di Catania

San Gregorio
PH138GL

La Premia Home Estates, propone in vendita nella collina di San Gregorio di Catania, in zona di pregio, vicino agli svincoli autostradali, una villa con vista panoramica dell" Etna dove lo stile raffinato ed elegante e, caratterizzato da un portico all",ingresso in stile siciliano.
La villa si estende su una superficie di circa 450Mq su tre livelli, dove una elegante scala interna raggiunge il piano giorno con ampio e accogliente salone, dove si trova un importante camino. Le grandi vetrate e le diverse aperture, inondano di luce naturale tutti gli ambienti, ed un accogliente giardino d" inverno con camino rifinito in cotto siciliano e pietra lavica, che si affaccia sulla piscina percorrendo un elegante pergolato.
Nella zona giorno troviamo una cucina in stile rustico con isola e rifiniture di pregio.
Salendo la scala interna, ci rechiamo nella zona notte, dove si trovano tre camere da letto con cabina armadio e servizi di pertinenza, ed un armadio a muro posizionato nel corridoio, ed una terrazza panoramica che si affaccia sul giardino.
La villa e" circondata per l'appunto, da un rigoglioso parco di 2000Mq con piante ed alberi ornamentali, dove e" stata realizzata una splendida piscina immersa nel verde, con una depandance corredata di servizi per poter ospitare.
Nel parco e" stata realizzato un locale con forno e barbeque per poter godere dei splendidi momenti di relax in totale privacy'.
Inoltre la villa gode di una seconda depandance al piano terra.
L'immobile è " dotata di cancello automatico, impianto di allarme, cancelli di sicurezza in ferro battuto, riscaldamento autonomo, climatizzatori e locale cisterna.
Sono stati utilizzati materiali pregiati come cotto fiorentino, pietra lavica, ceramiche particolari, tegole antiche
e parquet.

APE F

Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a

Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it Classe Energetica: F EPI: 132,50 kwh/m2 anno