Vila familiar via Nepole, Morciano di Leuca

Incastonata nel cuore di Torre Vado, questa straordinaria villa offre una posizione riservata, tranquilla e dominante, grazie all’ubicazione in altura rispetto alla collina che degrada verso il mare. Con una eccezionale vista mare, la proprietà si estende su oltre 220 mq commerciali e comprende una villa principale più un fabbricato indipendente.

La villa principale dispone di un porticato antistante di circa 30 mq, sala, tinello, tre comode camere da letto e doppi servizi igienici. Il fabbricato indipendente, di circa 90 mq, aggiunge ulteriore spazio abitativo. Il tutto è circondato da circa 2000 mq di giardino lussureggiante, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.

Le due unità immobiliari sono completamente indipendenti l’una dall’altra e sono servite da pozzo artesiano, cisterna, pozzo nero. e impianto di aria climatizzata. Una splendida veranda esterna privata con vista panoramica offre il luogo perfetto per cene all’aperto durante la bella stagione.

Situata a soli 300 metri dal mare e dal porto turistico di Torre Vado, questa proprietà è un ottimo investimento grazie alla sua straordinaria metratura che consente di offrire ampia disponibilità ricettiva. Perfetta anche come abitazione privata per famiglie numerose.

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**Dettagli principali:**
- 220 m² commerciali, 200 m² calpestabili
- 6 locali, 3 bagni
- Anno di costruzione: 1970
- aria condizionata;
- Orientamento: Nord, Sud, Est, Ovest
- Terreno: 2.000 m²
- Classe energetica: G

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