Rústico via dei Griccioni, Monterotondo Marittimo

# Piscina panoramica, Due Case

Siamo lieti di presentarvi questa preziosa proprietà, una gemma incastonata tra le incantevoli colline della Toscana meridionale. La residenza è orientata a nord-sud, con alle spalle un antico bosco di querce che garantisce una frescura naturale durante l'estate, offrendo un ambiente ideale per un sonno ristoratore. Verso sud, potrete godere di una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo, con l'Isola d'Elba e la Corsica all'orizzonte.

La proprietà è composta da due eleganti case in pietra toscane, ciascuna con una superficie abitabile di circa 150 metri quadrati, per un totale di circa 300 metri quadrati. Potrete scegliere di abitare in una delle case e destinare l'altra agli ospiti o affittarla ai turisti, offrendo flessibilità e molteplici opportunità abitative.

L'intera proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno, di cui 2 ettari di bosco, che fornisce legna da ardere sufficiente per l'inverno. Entrambe le case sono dotate di un moderno sistema di riscaldamento a gas, che garantisce acqua calda e riscaldamento confortevole durante tutto l'anno.

Sul lato della proprietà si trova una magnifica piscina ovale di 15 metri per 7 metri, con una profondità massima di quasi 2 metri, che assicura una temperatura dell'acqua ideale durante l'estate. La piscina è dotata di un avanzato sistema di disinfezione a sale, completamente innocuo per la pelle, salutare ed ecologico.

Oltre all'approvvigionamento idrico pubblico, la proprietà dispone anche di una riserva d'acqua sotterranea per integrare la piscina e l'irrigazione del giardino, garantendo così una fornitura d'acqua costante e sicura. L'ambiente è elegante e tranquillo; entrando dalla strada principale, si attraversa un viale classico di cipressi toscani per circa 300 metri in salita fino a raggiungere la proprietà.

La proprietà gode di una posizione strategica, trovandosi a:
- 25 km da Massa Marittima
- 25 km da Sassetta
- 45 km dalla splendida Cala Violina
- 65 km da Siena
- 115 km da Firenze
- 126 km dall'Aeroporto di Pisa
- 240 km da Roma

Inoltre, la zona è arricchita dalla presenza di un parco geotermico, una grande attrazione locale. Le abbondanti risorse geotermiche della regione vengono utilizzate per la produzione di energia elettrica e per il riscaldamento, offrendo una fonte di energia naturale. Ci sono anche alcune sorgenti termali non ufficiali che aspettano solo di essere esplorate.

La zona è rinomata per la produzione del delizioso formaggio Pecorino e del pregiato vino locale, creando un'esperienza culinaria paradisiaca.

Questa proprietà unica offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e bellezza naturale. Ecco le coordinate della proprietà:

località podere le nette, 0/A, 58025 Monterotondo Marittimo GR