Apartamento T3 muito bom estado, rés-do-chão, Centro, Cannobio

Grazioso appartamento di circa 65 mq recentemente rinnovato situato a piano terra rialzato in palazzina di poche unità abitative circondata dal verde. L'appartamento è di testa, ha quindi solo una parete divisoria confinante con i condomini. E' quindi particolarmente silenzioso.
È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone con accesso diretto al giardino condominiale, una camera da letto matrimoniale, una camera singola (attualmente adibita a soggiorno) ed un bagno con doccia. Gli impianti sono autonomi, la caldaia è nuova a condensazione, l'impianto elettrico è stato rifatto e i serramenti sono in legno con doppi vetri ad eccezione di quello del bagno che è stato recentemente sostituito ed è in pvc con triplo vetro.
Al piano interrato si trova un vano cantina ed un ampio locale piastrellato e finestrato, entrambi di pertinenza. C'è inoltre un locale stenditoio in comune con gli altri appartamenti.
Completano la proprietà quattro posti auto (di cui due coperti).
L'appartamento è in buone condizioni così come lo stabile in cui è situato, il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa e la copertura dei posti auto è stata di recente sostituita. E' già stata deliberata la tinteggiatura delle facciate che sarà quindi interamente a carico della parte venditrice. E' particolarmente luminoso grazie alle ampie porte finestre che si affacciano sul balcone e sul giardino in comune, dove è stato posizionato dall'attuale proprietaria un gazebo per mangiare all'aperto.
Lo stabile è circondato dal verde e si trova defilato rispetto alla strada di passaggio, è quindi particolarmente silenzioso e tranquillo. L'area esterna è interamente recintata e accessibile attraverso un cancello carrabile elettrico.
Le spese condominiali (per la manutenzione delle parti comuni, del giardino, l'assicurazione, l'amministrazione ecc ecc) ammontano a circa € 600,00 all'anno.
Appartamento ideale per residenti o per investimento.