Apartamento T3 via dell'omo 41, Foro Boario, Forlì

ForlìForo BoarioVia dell'omo
€ 245.000
3 quartos
108 m²
2 casas de banho
Andar -2 - r/c
Não Elevador
Varanda
Parcialmente Mobilado
Cave
Anúncio atualizado em 21/05/2024
Descrição
FORLI' - PIANTA
SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO

In esclusiva per la nostra clientela, disponibile da subito, proponiamo in vendita la seguente soluzione, collocata in ottima zona residenziale, in stabile condominiale edificato nel 2013.
Ingresso indipendente al pianterreno con giardino esclusivo che si sviluppa per circa 120 metri.
Sul piano è collocata la zona giorno con soggiorno-cucina openspace inseriti in un ambiente molto luminoso, zona notte con camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box-doccia. Tramite la camera si accede ad un terrazzo rialzato con affaccio sul giardino privato. Tramite scala interna si giunge direttamente al piano seminterrato dove è presente un ampio ambiente da circa 20 metri comodamente utilizzabile come seconda camera da letto ( o tavernetta), avendo una soddisfacente altezza di 2.40 metri , finestrato con bocca di lupo ed impreziosito dalla presenza del secondo bagno (cieco) con box-doccia. Questo ambiente è accessibile anche dal vano condominiale comune, il che rende questo spazio ideale per nuclei famigliari alla ricerca di un comodo ambiente senza barriere architettoniche per un genitore, un figlio o per gli ospiti.
Finiture interne pari al nuovo, ottimo stato conservativo.

PLUS E CONFORT DELL'IMMOBILE:
*CUCINA PARI AL NUOVO INCLUSA NEL PREZZO!!!*
*IMPIANTI CERTIFICATI*
*DOPPI VETRI E INFERRIATE APRIBILI*
*ARIA CONDIZIONATA*
A completare ed accrescere il valore della soluzione proposta, troviamo:
- Primo garage da 26 METRI con basculante elettronica
- Secondo garage da 13 METRI
- Terzo garage da 12 METRI (accatastato come C/2) con presenza di attacchi acqua ideale come zona lavanderia ma ugualmente accessibile con una auto di piccole/medie dimensioni avendo porta basculante.
Soluzione attualmente non abitata, quindi disponibile da subito.

- GIARDINO ESCLUSIVO
- IMPIANTI CERTIFICATI
- FINITURE DI QUALITA'
- ZONA RESIDENZIALE OTTIMAMENTE SERVITA

*NON PERDERTI IL NOSTRO TOUR 3D PER UNA VISIONE A 360° DELL'IMMOBILE*
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Nicola Visani – 3513023828 oppure invia una mail a n.visani@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.
Características
Referência
IM-9058
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
108 m² - Ver detalhe
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
2 pisos: de Sótão a Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Varanda
Sistema de tv centralizado
Parcialmente Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Dupla exposição
Custos
preço
€ 245.000
despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética
ano de construção
2013
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
80.56kWh/m² ano
Eficiência energética
B80.56 kWh/m² ano
Planta
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