Apartamento T2 via del Ginepro, Golfo Aranci

CASA GINEPRI
Vou levá-lo a visitar uma área onde a paz e a harmonia reinam supremas entre os proprietários e os seus convidados selecionados.
A casa está inserida num pequeno conjunto horizontal concluído na década de 90 e sujeito a melhorias posteriores, composto por cerca de 20 apartamentos, sem condomínio.
Da Via del Ginepro você acessa, através da barreira, o pátio externo compartilhado: daqui, alguns degraus ascendentes separam você do confortável terraço com vista para o mar de cerca de 14m2. É então recebido por uma sala de estar em open space de 30m2 com a sua nova cozinha, equipada com electrodomésticos e máquina de lavar loiça, que o leva imediatamente à zona de dormir: à sua esquerda, o grande quarto principal com janela para o pequeno jardim, privado propriedade de terceiros, à sua frente encontra-se o quarto equipado com janelas de sacada e um pequeno pátio exterior de uso exclusivo do apartamento e por último uma confortável casa de banho com poliban equipada com loiças sanitárias e janela.
Finalmente pode regressar à sala de estar, sair para o terraço, subir as escadas e imediatamente à sua direita desfrutar da muito confortável adega/box, acessível através do escorrega mesmo de carro, com cerca de 30m2 de área, para guardar acessórios de praia , brinquedos, loja de ferragens, hobby, para manter sua casa sempre arrumada e limpa.
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UTILITÁRIOS e UTILITÁRIOS
A casa garante-lhe total independência, com ligações privadas de água e electricidade. O medidor possui dois acionamentos diferenciados: um para as tomadas e outro para as luzes.
Terá aquecimento no inverno graças ao sistema de gás e respectiva caldeira que também aquece a água quente.
Debaixo da adega dispõe de uma bomba elevatória em caso de chuvas muito fortes e de uma autoclave ligada à reserva de água privada, agora desactivada e a necessitar de manutenção.
A zona é servida por pessoal qualificado, empresas de manutenção activas durante todo o ano, zeladores, empresas de limpeza: será fácil para si gerir esta casa mesmo à distância e com total tranquilidade.
O ar condicionado frio nunca foi instalado: os proprietários anteriores utilizavam duas pequenas unidades móveis equipadas com rodas conforme a necessidade.

DISTÂNCIAS
A Casa Ginepri fica a cerca de 15 minutos de Olbia (porto e aeroporto) com a qual está ligada por duas estradas distintas e a cerca de 25 minutos de Arzachena/PortoCervo.
O Porto Comercial de Golfo Aranci, a apenas 4 minutos de carro, funciona o ano todo e garante balsas para o continente.
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Oferecemos consultoria e assistência técnico-jurídica em compras até mesmo para compradores estrangeiros que não falam italiano.

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