Vila geminada Calaverde 12, Pula

Pula in località S. Margherita di Pula (CA), condominio esclusivo di "Calaverde" con sbarra e guardiania 24h/24h, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare. La villa è immersa in un bellissimo parco-giardino di oltre 400mq di superficie, rifatto di recente e perfettamente curato, con presenza di diverse piante autoctone tipiche della macchia mediterranea, il tutto contornato da uno splendido prato inglese. La distanza dal mare è di poche centinaia di metri, facilmente raggiungibile a piedi in circa 2 minuti, così come sono agevolmente raggiungibili in pochi minuti di macchina le località di mare del litorale quali Chia, Nora, Capo Malfatano e Teulada; tra le caratteristiche del condominio citiamo la presenza di numerosi impianti sportivi ben tenuti e curati, una grande piscina ad uso privato e un porticciolo turistico per piccoli natanti.
Alla casa si accede attraverso due comodi ingressi pedonali speculari che costeggiano due piccoli viali privati garantendo una discreta privacy; la villa è articolata su un unico livello, con ampio soggiorno con camino, cucinino, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere da letto, oltre soppalco, con magazzino esterno e posto auto di proprietà esclusiva. L'esposizione su tre lati, consente alla villa di ricevere il sole diretto durante tutta la giornata, rendendo la stessa molto luminosa e soleggiata. La villa è stata ristrutturata integralmente nel 2022, con nuovi pavimenti, infissi, impianti elettrici e idraulici, impianto condizionamento e riscaldamento, camino, intonaci, coperture, opere esterne, bagni, cucina, pitture, cancelli, recinzioni e giardino. Lo stato d'uso è pari al nuovo; nel prezzo sono compresi tutti gli arredi interni ed esterni tutti di pregevole fattura . Rif. P/M 195