Casa geminada via Prati, Castelfranco Emilia

V1539 Villa Abbinata seminuova costruita nel 2005 a Gaggio di Piano. Dispone di spazi ampi e servizi.
DESCRIZIONE
Arriviamo in una via chiusa. Cancelli elettrici sia il carrabile che il pedonale
PIANOTERRA
2 posti auto lastricati e giardino in parte con piante e a verde
Garage per 2 auto, con portone elettronico con acqua corrente e acquaio, etc
Dal Garage entriamo in casa e troviamo un disimpegno da li entriamo:
-Bagno completo con doccia finestrato
-Soggiorno con angolo cottura trasformabile in cucina abitabile , affaccio su portico coperto con colonne e giardino in parte lastricato, che prosegue anche sul lato nord e si raccorda con quello d'ingresso. Dispone di un bel ulteriore portico-tettoia adatto per essere usato durante le calde sere di estate. Attraverso una scala in cotto si saliamo al
PRIMO PIANO
Disimpegno su cui affacciano Tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola grande, camere tutte finestrate e due con balcone loggiato
Due bagni uno con doccia e uno con vasca
SECONDO PIANO
Con scala chiusa da porta si sale all'ultimo piano accatastato come solaio-mansarda che oggi ha due spazi abitabili forniti di finestre a tetto tipo Vasistas ; uno che ha un angolo cottura e una zona pranzo e l'altro in opposizione un bagno e un soggiorno.
RIASSUNTO TECNICO
L'immobile dispone di:
Riscaldamento a pavimento al piano terra e primo piano,
Riscaldamento a radiatori in ghisa al il piano mansardato.
Inferiate e zanzariere su ogni infisso esterno.
Impianto di allarme volumetrico e perimetrale, cancello e basculante elettrico, impianto di irrigazione automatica del verde, condizionatori con pompa di calore (3 motori e 6 split), caldaia esterna a condensazione, telo parasole elettrico con sensore antivento nel cortile posteriore;
La mansarda dispone inoltre di lucernari con apertura automatica, zanzariere e tapparelle blindate.

La richiesta è di 369.990€

INFO SU GAGGIO IN PIANO (MO)
Il nome sembra derivare dal longobardo gahagi o gahadium che significherebbe bosco sacro, recintato, riservato ai nobili arimanni, guerrieri e uomini liberi nella gerarchia longobarda. La prima menzione appare in un diploma di Carlo Magno dato dai Prati di Gaggio nel 776.
Pur essendo parte del Comune di Castelfranco Emilia Gaggio è a soli 2 km dal confine con il Comune di Modena, i fiume Panaro.
Data la sua posizione equidistante ha varie possibilità logistiche, Il comune di Gaggio è nel Comune di Castelfranco Emilia ma sul lato che confina con il Comune di Modena, confina anche con il Comune di Nonantola.
Nel Comprensorio allargato insistono decine di migliaia di attività dalla Philip Morris nel settore Auto dalla Maserati alla Alfaromeo e alla Supercar Pagani.

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