Vila familiar, muito bom estado, 365 m², Vejano

530.000,00€ – TEL. 0699838577

Entre Oriolo Romano e Vejano (VT), numa posição cómoda adjacente à estrada provincial de onde dispõe de dupla entrada, a apenas 10 minutos do centro da cidade e de todos os seus serviços, incluindo a estação ferroviária da linha Roma – Viterbo.

A Imobiliária ObyCasa em Oriolo Romano põe à venda uma prestigiada moradia unifamiliar com aproximadamente 365 metros quadrados de área transitável no total com piscina, parque e terreno de 20.000 metros quadrados no total.

A propriedade foi concluída em 2003 com métodos construtivos que a tornam à prova de terremotos desde a cobertura de madeira com vigas expostas adornadas com suportes de ferro até a utilização de painéis de concreto armado na estrutura além da escolha de materiais de qualidade como peperino, terracota e carvalho para os acabamentos de madeira.

A moradia está protegida por sistema perimetral e de alarme interno, distribui-se por três pisos e é composta por:

Sala dupla com lareira, cozinha embutida, sala de jantar com salamandra ligada aos radiadores, quarto duplo, corredor e casa de banho embutida no rés-do-chão;
Dois quartos duplos, quarto individual, corredor, corredor e duas casas de banho embutidas no primeiro andar;
Garagem ampla, sala com lareira, sala de hobby, depósito de lenha, sala técnica e casa de banho na cave;

A propriedade inclui um alpendre perimetral, um terraço, uma grande cavidade inspeccionável e um terreno de 20.000 m2 dos quais 5.000 m2 de parque com atenção aos mínimos detalhes com relvado inglês, plantas ornamentais, árvores altas e frutíferas, churrasqueira/forno de alvenaria, com 90 aspersores retráteis em 5 seções distintas e controladas com sistema automatizado personalizável além de iluminação e piscina enterrada com água salgada, sistema automatizado de purificação, luzes submersas e ducha externa cercada por sebe ornamental que confere privacidade ao se for usado.

A propriedade é servida por dois poços artesianos cadastrados com acionamento em horários alternados e conectados a um sofisticado sistema de purificação de água com capacidade de 15.000 L para eliminar cálcio, ferro e impurezas tornando-a 100% potável, tudo isso por sua vez conectado a a cisterna de 5.000 L onde a água é depositada uma vez concluído o ciclo de purificação, possui um sistema fotovoltaico com 24 painéis localizados na zona sul com bateria de armazenamento de 6 KW e troca no local para a qual foi estipulado contrato de reembolso com o GSE.

Caixilharia dupla em vidro e madeira com redes mosquiteiras e portadas em ferro com fechadura, porta de entrada blindada, porta inquebrável de acesso à cavidade, portão de acesso e pedonal e portada de garagem todos automatizados, vedação com muro peperino, ferro e sebe além do estaqueamento alimentado por energia renovável colocado ao longo da estrada da propriedade para iluminação.

Excelente estado de conservação.