Prédio para Venda

MONTIERI (GR) – Vendesi edificio centrale sulla strada principale

L'edificio è in una posizione strategica e si vende allo stato grezzo. Ha due ingressi, uno sulla strada principale e uno sulla parallela, ed è disposto su 4 livelli così composti:
a) commerciale: piano terra e secondo piano con ingresso sulla strada principale. L’accesso al piano secondo può avvenire da tutte e due gli ingressi. Su questo lato si trova anche l’ingresso al piccolo magazzino.
b) abitativo: piano primo e piano terzo.
La struttura è in ottimo stato e molto solida. Ha due canne fumarie, una sulla verticale est e una su quella ovest.
Ottimo per un investimento: l’immobile si presta perfettamente per uso locanda, spazi per co-working, co-housing, studi professionali, ecc. E’ molto luminoso: ogni locale è dotato di una finestra. Inoltre, offre la possibilità di ricavare 4 appartamenti indipendenti (di 106m2, 60m2, 30m2 e 88m2) e una bottega di circa 35m2 (in omaggio i dwg/pdf dei rilievi topografici dettagliati fatti con laser scanner e il sistema GNSS in scala 1:50, e due proposte per il progetto di ristrutturazione: un progetto con e uno senza ascensore). La facciata principale e il tetto dell’immobile sono stati recentemente rifatti.