Vila familiar Località Annunziata Colle 26, Bagni di Lucca

### Villa Singola di Prestigio in Vendita

IA1710 - Benvenuti in questa magnifica villa singola, situata in una posizione soleggiata e leggermente collinare, che offre una vista panoramica mozzafiato. La proprietà è suddivisa in due unità abitative, ideale per chi cerca spazio e comfort. Circondata da un ampio giardino di 1.000 m², la villa è perfetta per chi ama la natura e la tranquillità.

Al piano terreno, troverete un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, camere da letto confortevoli, un bagno e un locale caldaia. Il piano seminterrato è un vero gioiello con una taverna, una seconda cucina, un forno a legna e un bagno, perfetto per serate conviviali.

Il primo piano offre un salone elegante, una cucina moderna, camere da letto luminose, uno studio e bagni ben rifiniti. I terrazzi offrono spazi all'aperto ideali per rilassarsi e godersi il panorama. La mansarda con vano multiuso e sottotetto aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà.

Il giardino è un'oasi di pace con un garage, un porticato, un casottino ad uso rimessa e posti auto. I pavimenti in cotto e parquet, le porte in rovere e gli infissi in legno massello conferiscono un tocco di eleganza e calore a ogni ambiente.

Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, la villa dispone di 400 m² commerciali, 13 locali e 4 bagni. La classe energetica "F" e il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale garantiscono comfort tutto l'anno. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta.

Non perdete l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina eleganza, spazio e una posizione privilegiata vicino alle terme e al centro storico. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!