Vila familiar via Braccianese Claudia, Centro, Bracciano

Un'opportunità Unica e Rara di Investimento a Bracciano!
Villa di 320 mq con Parco Privato
Situata alle porte di Roma (a soli 20 minuti in auto) e all'entrata del pittoresco paese medievale di Bracciano, famoso per il suo incantevole lago balneabile e il rinomato Castello Odescalchi, che ha ospitato matrimoni di celebrità internazionali.

Caratteristiche della Villa:

- Superficie: 320 mq
- Parco Privato: 2.550 mq, completamente recintato
- Indipendente: Immersa nel verde, perfetta come residenza primaria, casa vacanza o attività turistica
- Suddivisione: Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti:
- Appartamento Piano Terra: Comodo, senza scale
- Appartamento su Due Piani: Entrambi con ingressi indipendenti e collegabili internamente
- Condizioni: Abitabile da subito (attualmente abitata dai proprietari), necessità di rimodernamento secondo il gusto personale
- Sicurezza: Tetto rifatto recentemente, sistema di allarme, finestre e porte-finestre con grate metalliche e zanzariere
- Riscaldamento: Autonomo con 3 stufe a pellet
- Prezzo di Vendita: €750.000

Un'oasi di tranquillità a due passi dalla Capitale

Questo spazio, rappresenta un'occasione unica e irripetibile. Un'oasi meravigliosa con un ampio giardino-parco privato che garantisce relax e privacy, pur essendo a pochi passi dalla Capitale. La posizione è ideale con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercati, bar, ristoranti, McDonald's, farmacia, stazione di servizio e molto altro.

Collegamenti:

- Ferrovia: Bracciano è ben collegata con Roma e Viterbo tramite una rete ferroviaria veloce
- Accesso a Roma: Fermate a Roma Trastevere, San Pietro, metro linea A e B, Roma Tuscolana e l'aeroporto di Fiumicino

Un Sogno che può diventare Realtà!

Per ulteriori informazioni, foto e visite, contattare il numero: 06.8718.3212