Sótão muito bom estado, 350 m², Lungomare, Viareggio

Viareggio
€ 3.900.000
5+ quartos
350 m²
3 casas de banho
Andar 4
Luxo
Elevador
Varanda
Terraço
Anúncio atualizado em 23/05/2024
Descrição
Situato sul lungomare di Viareggio, questo magnifico attico offre una residenza esclusiva in una delle località più prestigiose della Toscana.

Entrando, si è accolti da un ampio e luminoso ingresso che conduce alla raffinata zona giorno. Una scala in vetro conduce ad una stanza con copertura vetrata, regalando una vista spettacolare sul mare. Gli interni vantano soffitti alti e doppi volumi, mentre la zona living si estende su una vasta terrazza di circa 100 mq.

L' appartamento si trova al piano attico di un palazzo in stile classico, completamente ristrutturato e dotato di ascensore.
La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul mare e sull'incantevole costa di Viareggio.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, cabina armadi e bagno privato, insieme ad altre due camere da letto.
La versatilità degli spazi offre la possibilità di trasformare una delle stanze in una quarta camera, garantendo il massimo comfort.

L'eccezionale posizione e le caratteristiche uniche di questo appartamento lo rendono una proprietà esclusiva e ambita nel panorama immobiliare di Viareggio.

Viareggio è una vivace località costiera situata sulla costa tirrenica della Toscana.
Celebre per le sue spiagge di sabbia fine e il lungomare fiancheggiato da palme, Viareggio è rinomata anche per il suo Carnevale, uno dei più famosi d'Italia, con sfilate di carri allegorici e maschere elaborate.
La città ospita una vibrante vita notturna, con numerosi ristoranti, bar e locali lungo il lungomare. Viareggio è anche un importante centro per l'industria del turismo, offrendo una vasta gamma di hotel, stabilimenti balneari e attività ricreative.

0,2 Km dalla spiaggia
1,3 Km dal porto di Viareggio
28 Km da Lucca
30 Km dall’Aeroporto di Pisa
46 Km da Livorno
60 Km da La Spezia
100 Km da Firenze
Características
Referência
IB 496
contrato
Venda
tipologia
Sótão | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
350 m² | comercial 380 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 7 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
4°, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
5 pisos
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
outras características
Fibra Óptica
Sistema de alarme
Porta blindada
Exposição externa
Varanda
Terraço
Sistema de tv com antena parabólica
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 3.900.000
Eficiência energética
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Eficiência energética
F≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Planimetria Generica Portali
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