Fazenda Vocabolo Colle dei Frati, Marmore - Piediluco, Terni

Descrizione generale della proprietà

Casa colonica, su di una collina di proprietà di 50.000 mq con al suo interno una sorgente e vasca di raccolta di acqua, sempre costante, proveniente dalla sorgente del Pacce, che costituisce uno dei sei pozzi attivi, da cui attingono dalle riserve permanenti del sistema idrogeologico provinciale. Sul terreno vi è un noceto, noccioleto, e qualche pianta di ulivo.
Il casale in muratura mista è stato costruito in due riprese, il nucleo più antico risale ai primi anni del 1900, nel 1954 poi avviene un'importante ampliamento. Oggi è stato diviso in 3 appartamenti da 60/70 mq ciascuno, due dei quali in buone condizioni, tali da essere subito abitabili. Con pochi semplici interventi si può invece ripristinare una grande casa colonica.

Descrizione degli ambienti

Arrivati all'ingresso della proprietà con cortile circostante recintato, a poche centinai di metri dall'abitazione, si trova la vecchia stalla, ora magazzino da ristrutturare su due livelli, di circa 70 mq . Anche una perfetta depandance. Di fianco al casale un piccolo fabbricato con forno a legna e magazzino di 30 mq con acqua e luce. Gli attuali 3 appartamenti hanno tutti ingresso indipendente, uno su due livelli: salone con camino , due camere ed un bagno; uno al piano primo con acceso da scale esterne, salone con camino, cucina, camera e bagno, uno al piano terra (ex cantina) da ristrutturare al bisogno ( comunque categoria A/3)

Utenze

Acqua e luce già allacciate con contatore, il riscaldamento é fornito da cisterna gpl privata e scaldabagno elettrico, fossa settica

Infrastrutture e servizi

Distanza da Terni 10 km , Rieti 15 km, Roma 90
Farmacia, alimentari etc nel paese a 2 km

200 mq + rimessa 70 mq + magazzino 30 mq + 50.0000 mq terreno

IMPORTANTE:
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