Trullo Strada Vicinale Curticelli, Salve

SalveStrada Vicinale Curticelli
€ 170.000
5+ quartos
120 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Anúncio atualizado em 23/05/2024
Descrição
D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita a Pescoluse un terreno vista mare di 8.000 metri quadri con due fabbricati rurali di 40 e 80 metri quadri coperti, situato a pochi chilometri dalla spiaggia di Pescoluse e immerso nella campagna salentina. Sul terreno è possibile realizzare una piscina di 40 metri quadri.
I due fabbricati rurali presenti sono entrambi realizzati con la tecnica della pietra a secco, tipica di questi luoghi. Il primo fabbricato rurale è una Pajara (o Trullo), in buone condizioni. La struttura ha la tipica forma circolare con una corte antistante, anch'esso delimitato da muri in pietra. Adiacenti alla Pajara, si trovano altri 3 vani e un caratteristico forno dall'altro che, un tempo, era presente in quasi tutte le abitazioni rurali. Serviva per cuocere pane, frise, biscotti e “friggere” i fichi. Ossia, tostare i fichi seccati al sole durante l'estate. Il cibo preferito dei contadini di una volta, sia per il loro sapore dolce e gustoso, sia per l'alto apporto calorico e nutritivo di cui avevano bisogno per lavorare i campi.
Il secondo fabbricato rurale è un Lamione con volta a botte e un caminetto all'interno. Al lato, due muri in pietra a secco delimitavano quello che era uno spazio, un piccolo cortile nel quale si tenevano le galline o altri animali di uso domestico. Ristrutturando sia la Pajara sia il Lamione si possono ottenere due piccole unità abitative indipendenti con 2 Camere, 1 piccola cucina, 2 bagni e pergolato esterno. Quest'ultimo, si può abbellire con piante rampicanti come buganvillea, o vite di uva da tavola e allestire con tavolo e sedie per avere una zona living esterna.
Sul terreno vi è la possibilità di realizzare una piscina di 40 metri quadri e organizzare lo spazio intorno con gazebo o teli para ombra, tavolini, lettini e ombrelloni. Un suggestivo angolo relax dove rinfrescarsi e rilassarsi cullati dal suono delle cicale e inebriarsi dei profumi della Campagna Salentina.
Il terreno in vendita è delimitato in parte con i tipici muretti a secco. Su di esso sono presenti alberi di ulivo, di fico, fico d'india mandorlo e cespugli di macchia mediterranea, sempre verde, che riempie l'aria di profumi tipici della terra salentina. È presente l'allaccio al servizio elettrico.
Il terreno in vendita con i due fabbricati rurali si trova a Pescoluse, Salve
Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall’Aeroporto del Salento, a Brindisi.
PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento. Da diversi anni, infatti, viene premiata con la Bandiera BLU come località di mare tra le più pulite d’Italia, per le sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata. Pescoluse ha ottenuto anche la Bandiera VERDE che la premia come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Infatti, le acque sono basse e calde in piena estate, e i bambini possono nuotare e divertirsi in piena sicurezza.
Características
Referência
COD 432
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Trullo | Propriedade plena | Classe propriedade económica
superfície
120 m² | comercial 920 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 3 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Hidromassagem
Fibra Óptica
Sistema de alarme
Terraço
Piscina
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Dupla exposição
Custos
preço
€ 170.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1900
estado
A reestruturar
aquecimento
Aquecimento, de ar
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
C≥ 175 kWh/m² ano
Planta
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