Bed & Breakfast para Venda

RomaPratiVia degli Scipioni
€ 3.750.000
Sim parede
5+ quartos
303 m²
3+ casas de banho
Andar 2
Anúncio atualizado em 23/05/2024
Descrição
Prati / Vaticano, vendiamo affittacamere, mura e arredi compresi, adiacente metro A Ottaviano (letteralmente dietro l’angolo) a pochi passi da piazza San Pietro e musei vaticani, location strategica, comoda per i turisti con tutti servizi possibili a portata di mano, camere silenziose nonostante la posizione centrale. Ottima opportunità per lanciarsi nel managment del settore turistico/ricettivo in vista del prossimo Giubileo 2025, si stima che affluiranno a Roma milioni di fedeli e turisti . Ottima opportunità. La struttura si compone di due affittacamere posti all’interno di due appartamenti dislocati sullo stesso secondo piano in palazzo d’epoca dotato di ascensore.
Tutte le camere sono arredate con mobilia ed accessori di prima qualità, la struttura è interamente pavimentata in pregiato parquet.
La realizzazione della struttura, rinnovi apportati periodicamente compresi, sono stati affidati ad un architetto di fama internazionale, Arch Rocco Bellanova.
Le due strutture sono così descritte:

MDM LUXURY ROOMS

* 6 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 4 camere con vasca/doccia, una Suite Luna di miele con vasca idromassaggio per due persone.
Accessori: mini bar, Wifi in ogni camera, condizionatore freddo/caldo, riscaldamento a gas a radiatore, Smart TV.
* Zona reception è bagno di servizio
* Cucina attrezzata.

MDM GUESTHOUSE

* 4 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 2 camere con vasca/doccia, una Suite Prestige con bagno interamente rivestito di marmo di Carrara, grande box doccia e doppio lavello. .

La struttura è in ottime condizioni in quanto la manutenzione è sempre stata accurata
Características
Referência
EK-111962343
contrato
Venda
tipologia
Actividade comercial | com parede
superfície
303 m² - Ver detalhe
quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho, entrada dupla
andar
número total de andares do prédio
5 pisos
Altura tectos
3,6 m
anos de actividade
17 anos
volume de negócios no ano passado
€ 405.000/ano
equipamento para a actividade
Incluída
disponibilidade
Livre
outras características
Posição de canto
Com fio
Detectores de incêndio
Boca de incêndio
Luzes de emergência
Mobilado
Exposição sul, leste
Custos
preço
€ 3.750.000
despesas de condomínio
€ 400/mês
Eficiência energética
ano de construção
1897
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
F≥ 175 kWh/m² ano
Opções adicionais

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