Vila familiar via Aurelia 56A, Centro, Santa Marinella

Splendida Villa Unifamiliare sul Mare con Spiaggia Privata

In una cornice unica e riservata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare direttamente sul mare, con discesa privata sulla spiaggia. Questa residenza esclusiva si sviluppa su più livelli, offrendo un giardino circostante e un ingresso autonomo carrabile per la massima privacy.

Al piano terra, un ampio locale si affaccia direttamente sulla spiaggia, regalando una sensazione di continuità con il mare. La grande sala hobby con angolo cottura e camino, due stanze e due bagni completano questo livello, offrendo comodi spazi per la ricreazione e il relax.

Il piano terra rialzato accoglie un grande salone dove ogni finestra offre una vista mare mozzafiato. La cucina si affaccia su una grande terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con accesso diretto tramite una comoda scala interna al piano spiaggia. Due ampie camere e un bagno completano questa zona, ideale per una vita confortevole e raffinata.

Al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con camino, un bagno e una grandissima terrazza con vista a 360°, ideale per godersi spettacolari tramonti e la brezza marina.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, impianto d'allarme, pannelli solari, locale tecnico, irrigazione automatica e serrande elettriche, tutti in ottime condizioni di manutenzione.

Con una superficie calpestabile di circa 265 m², la proprietà comprende 7 locali, 4 bagni, una terrazza, un balcone e una cantina. Costruita nel 1955 e in buono stato, è adatta anche a persone con mobilità ridotta. Il tutto su un terreno di 400 m², con orientamento Nord, Sud, Est, Ovest.

Questa magnifica villa è in vendita a € 1.300. 000,00.

Una soluzione unica per chi cerca un'oasi di pace e lusso direttamente sul mare.

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