Vila familiar Strada Salino, Cortemilia

CortemiliaStrada Salino
€ 1.240.000
5+ quartos
600 m²
3 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Cave
Anúncio atualizado em 24/05/2024
Descrição

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referência: W-02VUWT

Esplêndida vivenda Art Nouveau com piscina

Situada a poucos passos do centro da localidade de Cortemilia, coração do alto Langa, a prestigiada villa Art Nouveau foi construída em 1915 e apresenta todas as características típicas da época: tectos, paredes, fachadas, portas, móveis e escadarias importantes com grades de ferro forjado originais. A propriedade tem dois pisos principais, mais uma cave e um sótão totalmente habitável. Cada piso é espelhado, uma vez que a moradia tem uma planta quadrada e de cada janela se pode admirar uma parte diferente do parque circundante. O piso térreo elevado é acedido tanto pela entrada principal como por uma entrada secundária com vista para o jardim, e um corredor grande e luminoso divide simetricamente a sala de estar e a casa de banho, a cozinha e a sala de jantar. É precisamente a cozinha que foi completamente renovada, acrescentando ainda mais valor a esta esplêndida residência. No primeiro andar, um corredor idêntico separa os dois quartos e uma casa de banho do quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa. Subindo as escadas por entre frescos claros e jogos de luz que as importantes janelas dão a toda a moradia, chega-se ao sótão que é um grande espaço aberto dedicado ao relaxamento e que, se desejado, pode ser transformado, obtendo-se mais um ou dois quartos com casa de banho própria. Descendo à cave, encontramos uma área dedicada a jogos de grupo, uma grande lavandaria, uma arrecadação e uma sala dedicada à criatividade. Toda a Villa Rosa está rodeada por um maravilhoso parque com avenidas de árvores maduras e glicínias, um jardim em socalcos com todas as variedades de flores, desde o alecrim trepador às rosas e jasmins. Os terraços do jardim conduzem ao nível mais alto onde se encontra uma esplêndida piscina que goza de total privacidade graças ao anexo e à zona de churrasco. A singularidade desta propriedade é completada por um pomar e uma pequena vinha que produz atualmente cerca de 1.000 garrafas. O exterior da casa e o telhado foram completamente renovados no início de 2024.
Características
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
superfície
600 m² | comercial 35.600 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 7 outros), 3 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
4 pisos
Lugares de estacionamento
5 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Sótão
Taberna
Videofone
Sistema de alarme
Porta blindada
Roupeiro de parede
Varanda
Piscina
Sistema de tv centralizado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Dupla exposição
Custos
preço
€ 1.240.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1915
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gás
Eficiência energética
F≥ 175 kWh/m² ano
Planta
piano terra 3.15
primo piano
secondo piano per exposé
piano terra per exposèé
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