Não parede
2 quartos
125 m²
2 casas de banho
Andar -2 - r/c
Anúncio atualizado em 10/06/2024
Descrição
GARBATELLA - Cedesi attività decennale di bar gastronomia, pasticceria e gelateria in circonvallazione Ostiense, tenuta e curata in ogni minimo dettaglio, situata a metà della circonvallazione con il massimo dell' affluenza pedonale.
Attualmente aperto da lunedì a sabato dalle 6:30 alle 20:30, domenica e festivi chiuso. Di fatto c’è la possibilità di aumentare gli incassi aprendo anche la domenica e i festivi.
L’attività ha un’importante consumo di caffè giornaliero, pasticceria e gastronomia..si lavora anche con gli aperitivi, anche se andrebbero meglio organizzati visto l'alto numero di ragazzi che staccano dal lavoro verso le 18 e passano davanti in direzione della metropolitana Garbatella.
Grande affluenza di uffici, scuole, residenti, negozianti e passaggio sia pedonale che in automobile.
Sono presenti circa 50 posti a sedere tra interno ed esterno, con opportuna concessione di suolo pubblico.
Se stai cercando un’attività ben avviata e con ancora del bel potenziale da esprimere al di là dell’ottimo rendimento che già garantisce per zona e utenti…questa può proprio fare al caso Tuo! Chiamaci e saremo felici di darti ulteriori informazioni sia di carattere economico che operativo circa l’attività per poi visionarla insieme.
Características
Referência
E39-03-364
contrato
Venda
tipologia
Actividade comercial | sem parede
superfície
125 m² - Ver detalhe
quartos
2 quartos, 2 casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
andar
2 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
6 pisos
Altura tectos
3,3 m
anos de actividade
10 anos
equipamento para a actividade
Incluída
montras
2 montras para o passeio
disponibilidade
Livre
outras características
Válvulas manuais
Válvulas automáticas
Com fio
Detectores de incêndio
Boca de incêndio
Porta corta-fogo
Saída de emergência
Luzes de emergência
Sistema de alarme
Vigilância CCTV
Mobilado
Exposição sul
Custos
preço
€ 250.000
despesas de condomínio
€ 70/mês
Eficiência energética
ano de construção
1950
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
Opções adicionais

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