Apartamento T3 via Roma 100, Centro, Grottaferrata

Grottaferratavia Roma
€ 370.000
3 quartos
73 m²
2 casas de banho
Andar 1
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Anúncio atualizado em 25/05/2024
Descrição

referência: 60909818

Il complesso immobiliare Borgo Valeria si presenta come un'opera di architettura moderna e raffinata, composta da cinque unità abitative. Quattro di esse sono eleganti appartamenti, mentre il quinto è un affascinante villino indipendente.
La posizione del cantiere è estremamente favorevole, trovandosi a pochi passi dal centro cittadino e allo stesso tempo vicino all'ingresso della via Anagnina. Questa posizione privilegiata permette un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza.
La vista panoramica che si gode dalle abitazioni e l'esposizione di qualità contribuiscono a rendere Borgo Valeria un luogo davvero unico e suggestivo. I residenti potranno godere di una splendida veduta sulle colline circostanti.
Un ulteriore valore aggiunto del complesso immobiliare Borgo Valeria è rappresentato dalla classe energetica A4 di cui disporranno i fabbricati. Grazie a un'attenta progettazione e all'utilizzo di materiali e tecnologie all'avanguardia, le unità abitative saranno caratterizzate da elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
In sintesi, Borgo Valeria è un progetto residenziale di alto livello, che unisce design moderno, comfort e sostenibilità ambientale in un contesto urbano di grande fascino e prestigio.
L'immobile si sviluppa al primo e ultimo piano con ingresso indipendente che include un salone con angolo cottura, 2 camere da letto e doppi servizi. Inoltre, l'immobile dispone di un terrazzo panoramico e due balconi. La proprietà comprende anche due posti auto.
VENDITA DI IMMOBILI ANTI SISMICI
CON CREDITO D’IMPOSTA DI € 81.600
(ART. 16 C. 1-SEPTIES DL 63/2013)
La presente iniziativa immobiliare rispetta le caratteristiche previste dal “SISMA BONUS ACQUISTI ORDINARIO DL 63/2013” e da diritto all’acquirente di beneficiare di un credito di imposta (sisma bonus acquisti).
Características
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
73 m² - Ver detalhe
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 2 casas de banho
andar
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Varanda
Terraço
Jardim comum
Custos
preço
€ 370.000
Eficiência energética
ano de construção
2024
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, alimentado a solare
Ar condicionado
Ar condicionado
Índice de desempenho energia renovável
108.06kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A434.35 kWh/m² ano
Opções adicionais

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