Sótão via Ortigara 3b, Mazzini - Delle Vittorie, Roma

Adiacente a Lungotevere della Vittoria e a Piazza Bainsizza, precisamente in via Ortigara, proponiamo un attico di straordinaria eleganza e raffinatezza.
La palazzina, che gode di una posizione riservata perché lontana dalla strada, ha subito un intervento di ristrutturazione usufruendo del bonus 110% circa un anno fa, grazie al quale sono stati effettuati lavori quali cappotto termico, facciata, frontalini e infissi dell'intero stabile. L'attico beneficia dell'esclusività dell'intero piano quinto ed ha due accessi: il principale conduce all'interno dell'appartamento, mentre il secondario porta direttamente sul terrazzo.
Internamente l'appartamento misura 150 mq ed è composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile con accesso ad un piccolo balconcino privato, bagno per gli ospiti, due camere matrimoniali entrambe con accesso ad un primo terrazzo di 15 mq con locale lavanderia, una terza cameretta/studio e bagno padronale con vasca idromassaggio.
Ma il vero protagonista di questo lussuoso attico è sicuramente l'ampio terrazzo di 90 mq, di certo una rarità per la zona, che dona valore autentico a questo appartamento. Si accede a questo splendido terrazzo tramite una graziosa veranda di 20 mq, che, avendo un impianto di climatizzazione, può essere goduta in tutte le stagioni. Il terrazzo è dotato di impianto di irrigazione automatica, illuminazione perimetrale e tende da sole ed è suddiviso in una zona divani e in una zona pranzo, attrezzata con tenda e antenna tv esterna. E' importante sottolineare che questo appartamento gode di un'esposizione tripla, con un bellissimo affaccio sulla collina Monte Mario e sull'Osservatorio Astronomico di Roma.
Ristrutturato internamente nel 2010, questo attico offre delle rifiniture pregiate, come i rivestimenti in legno di ciliegio di alcune pareti e il curatissimo parquet applicato in continuità su tutta la superficie dell'appartamento.
Infine a completare la proprietà una cantina e un comodo e raro posto auto coperto di proprietà all'interno della rimessa condominiale, al piano S1, al quale si accede tramite basculante automatica.