Vila familiar, muito bom estado, 290 m², Acqui Terme

**Incantevole Villa Indipendente in Vendita **

Scopri questa meravigliosa villa indipendente situata tra Acqui Terme e Cortemilia, nel cuore delle colline delle Langhe. La proprietà, in ottime condizioni, si estende per 280 mq su tre livelli e offre un terreno pianeggiante di 10.000 mq.
La villa, in posizione panoramica e tranquilla, si trova a soli 400 metri da un vivace paese medievale dotato di tutti i negozi e servizi principali.

Al piano terra troverai un ampio ingresso, un salone luminoso, una sala da pranzo accogliente, una cucina moderna, un ripostiglio pratico, un bagno e due locali di sgombero. Completa il piano un portico panoramico per goderti la vista e un secondo porticato con forno a legna, ideale per cene all'aperto.

Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto, un bagno e un balcone con vista mozzafiato.
Al piano seminterrato, una taverna accogliente, una cantina per i tuoi vini, un bagno, una centrale termica e un garage assicurano tutto lo spazio di cui hai bisogno. Inoltre, un locale di sgombero adibito a legnaia o deposito completa il piano.

Il giardino recintato che circonda la villa include una zona piscina, perfetta per rilassarsi durante le giornate estive. Il terreno pianeggiante di circa 10.000 mq è ideale per attività ricreative, come un maneggio o altre strutture sportive.

La villa è dotata di antifurto, cancello elettrico e pannelli solari, garantendo sicurezza ed efficienza energetica. Grazie alle sue ottime condizioni generali, questa proprietà è perfetta sia come abitazione privata che come struttura ricettiva, per esempio casa vacanze, bed & breakfast o agriturismo.

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