Apartamento T4 via Sergio Failoni, Ponte Crencano, Verona

VeronaPonte CrencanoVia Sergio Failoni
€ 420.100
4 quartos
135 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Terraço
Anúncio atualizado em 25/05/2024
Descrição

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NOVA DISPONIBILIDADE NA NOVA TORRE DE INCÊNDIO COM ÁREA ÚTIL DE 38 M2 E TERRAÇO COM MAIS DE 50 M2.

Oferecemos-lhe uma incrível solução imobiliária muito perto do centro de Verona, no contexto privado do exclusivo complexo residencial Harmonia, o novo projeto imobiliário que nasce no bairro Ponte Crencano.

O apartamento de quatro quartos apartamento que propomos está localizado no segundo andar da Torre de Incêndios. Ao entrar na propriedade, abre-se diretamente um grande espaço aberto que inclui a espaçosa área de estar e a moderna cozinha aberta. Uma grande janela de correr em vidro ocupa toda a parede da sala, do chão ao tecto, iluminando toda a divisão e permitindo o acesso ao terraço, que circunda todo o imóvel. A zona de dormir, bem separada, garante privacidade e confidencialidade aos três quartos, todos equipados com janelas francesas com acesso directo ao exterior. As duas casas de banho são modernas e funcionais. Esta fantástica solução imobiliária é completada por uma única garagem na cave.

Verona vê nascer um novo projecto de construção que visa restaurar o espaço natural em continuidade com a cidade. Uma estrutura que visa eliminar emissões e reduzir o consumo de energia para salvaguardar o ambiente urbano. Bem-vindo ao Harmonia, onde o equilíbrio dos elementos gera uma nova habitabilidade.
A composição estilística dos interiores do Harmonia pretende estar em continuidade com a concepção da estrutura. O espaço está focado na abertura para o exterior - para o meio ambiente, precisamente -, dando uma sensação de união com a natureza. Isto acontece graças às grandes janelas que ampliam os espaços, estendendo os terraços para novos horizontes.
Harmonia está localizada numa zona central e estratégica de Verona, no bairro Ponte Crencano, a poucos passos de Borgo Trento, do complexo hospitalar e a uma curta distância das margens do Adige. Em poucos minutos poderá passear pelas românticas ruas do centro histórico, ou chegar às ruas que facilmente conduzem ao Lago de Garda e Valpolicella, desfrutando assim da proximidade com a natureza enquanto permanece no centro da cidade.
A utilização dos espaços obedece às necessidades dos seus inquilinos, que o preenchem segundo a sua liberdade. A habitabilidade dos interiores é moldada pelos desejos de quem lá vive todos os dias, tornando-se a casa com que os nossos clientes começaram a sonhar.
A gestão dos espaços é confiada à vontade e imaginação do cliente, que será guiados na disposição das utilidades e no posicionamento dos móveis a partir dos conselhos dos nossos especialistas, que combinarão habilmente praticidade e estética num produto final com um valor pessoal e universalmente apreciado. Harmonia é um projeto focado em si, que pretende responder às suas necessidades com serviços à medida e permitir que todos beneficiem do contacto com o verde. A natureza está presente em todas as unidades de alojamento da estrutura, tanto na escolha dos materiais como no contacto com a vegetação.
Características
Referência
HARMONIA - C12
contrato
Venda
tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
135 m² | comercial 147 m² - Ver detalhe
quartos
4 (3 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha aberta
andar
2°, com elevador, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
8 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Fibra Óptica
Videofone
Porta blindada
Exposição interna
Terraço
Sistema de tv centralizado
Janelas em vidro duplo / PVC
Custos
preço
€ 420.100
despesas de condomínio
€ 90/mês
Eficiência energética
ano de construção
2025
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, piso radiante, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Pré-instalação
Índice de desempenho energia renovável
29kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
A429 kWh/m² ano
Planta
Generale intervento 1
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