Apartamento T3 via Genova,, Città Giardino, Viareggio

Proponiamo in vendita esclusive unita' immobiliari di nuova realizzazione, ubicate in localita' “Citta' giardino”, a circa 150 metri dalla spiaggia e 100 metri dal parco cittadino (Pineta).
L'immobile e' suddiviso in 5 ampie unita' immobiliari così distribuite: due al piano terreno rialzato, una con superficie lorda di circa 138 mq. , l'altra circa 120 mq. , entrambe corredate da terrazze perimetrali in parte coperte da pergolati. Gli ampi giardini si sviluppano anch'essi su tre lati e misurano una superficie di circa 330 mq. per l'appartamento lato Sud e 260 mq. per l'appartamento lato nord. Oltre al posto auto, bici e moto assegnati nel garage condominiale, gli appartamenti usufruiscono entrambi di posti auto all'interno del proprio giardino accessibili attraverso cancello carrabile. I due appartamenti al piano terreno rialzato sono inoltre corredati da un piano seminterrato di circa 89 mq. con altezza dei soffitti di circa mt. 2.90 collegato al piano rialzato mediante scala interna e aventi anche ingresso indipendente direttamente dal vano garage. Oltre l'ingresso condominiale e l'ingresso dal vano garage, le due unita' hanno accesso indipendente direttamente dalla strada, pertanto le due unita' al piano rialzato hanno ognuna tre ingressi.
Le due unita' al piano 1° (una delle quali e' gia' stata opzionata) misurano una superficie lorda di circa mq. 89, terrazze di mq. 48 circa in parte coperte da pergolati ed un vano uso cantina di mq. 25 circa e posto auto moto e bici nel piano semi-interrato del fabbricato.
L'attico al piano secondo completa la proprieta'. La richiesta per i due appartamenti al piano rialzato e' di euro 1.280. 000 c. u. mentre per l'appartamento al piano primo la richiesta e' di Euro 790.000. Essendo l'immobile in fase di costruzione, si offre la possibilita' di personalizzare sia gli spazi interni che i materiali di rifinitura.
La posizione privilegiata libera su quattro lati, l'estetica architettonica, l'ampia metratura sia delle unita' abitative che degli spazi esterni, l'ottima qualita' degli impianti e dei materiali previsti di rifinura, nonche' i posti auto bici e moto nel garage, sono le caratteristiche che rendono l'immobile di elevato prestigio.
Classe energetica: Non disponibile - Rif. c 400