Sótão novo, 155 m², Centro, Urgnano

L'attico in oggetto si trova a Urgnano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente in fase di costruzione, l'immobile rispecchia gli standard più moderni di edilizia e offre finiture di alta qualità. L'appartamento è inserito in un condominio di prestigio, le spese condominiali ammontano a circa 170 euro mensili e comprendono i servizi di riscaldamento, raffrescamento e ACS, manutenzione e pulizia delle parti comuni. Con una superficie totale di 155 metri quadrati, l'attico si sviluppa su due livelli e gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione al piano più alto.
Tutti gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, garantendo un'ottima vivibilità. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente elegante e confortevole che si affaccia sul balcone situato verso la corte interna per una maggiore riservatezza.
La cucina è separata, dotata di ogni comfort, la zona notte è composta da due camere da letto entrambe spaziose e luminose, la padronale è provvista di spazio per la realizzazione della cabina armadio e due bagni, uno che sarà dotato di vasca e uno con doccia.
all'ingresso troviamo anche un disimpegno ripostiglio che conduce al locale lavanderia, oltre alla scala interna che conduce al locale accessorio posto nella torretta, nel quale è possibile ricavare uno studio o una terza camera da letto, in un ambiente suggestivo e raffinato, con travi a vista e un panorama a 360 gradi mozzafiato.
Completano l'unità immobiliare una cantina al piano interrato e autorimessa singola (possibilità di scelta per autorimessa doppia).
L'attico è stato costruito nel 2011 e si presenta in perfette condizioni, tutte le finiture potranno essere personalizzate a richiesta dell'acquirente, con materiali di pregio e sanitari sospesi, e quindi pronto per essere abitato.
Gli spazi sono stati sapientemente sfruttati per offrire un'abitazione moderna e funzionale per un'ottimizzazione dello spazio. L'immobile viene venduto completamente ultimato con materiali, rivestimenti e serramenti interni di alta qualità, garantendo un'atmosfera di grande eleganza e raffinatezza. Il condominio è dotato di ascensore e l'attico si trova al terzo ed ultimo piano, garantendo privacy e tranquillità.
Inoltre, grazie alla sua posizione elevata, gode di una vista panoramica mozzafiato sui dintorni. In sintesi, l'attico in costruzione a Urgnano è l'ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e confortevole, con ampi spazi e finiture di pregio.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva proprietà e vivere in un'oasi di pace e tranquillità a pochi chilometri da Bergamo.
(Costo attico con cantina e box singolo, compreso allacci e accatastamento, Euro 295.800,00 oltre Iva; possibilità di scelta per box doppio, sempre comprensivo di allacci, accatastamento e pratica edilizia, al costo complessivo di Euro 313.000,00 oltre iva. Recupero fiscale del 50% sul costo del box).
La certificazione...