Vivenda familiar via Don Giovanni Minzoni 16, Centro, Portoscuso

€ 270.000
3
135 m²
2
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 16/03/2026
Descrição

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referência: EK-114593013

Casa independente NOVA no centro de Portoscuso, na Via Don Minzoni, 16, a poucos passos do mar. Completamente renovada, preserva pequenos pormenores originais, respeitando o carácter histórico do centro da cidade. O rés-do-chão é composto por uma ampla sala de estar com cozinha moderna, uma casa de banho com lavandaria, uma divisão multiusos e um pátio. Uma bonita escadaria de madeira branca leva ao primeiro andar, onde se encontram dois quartos espaçosos e uma casa de banho moderna com chuveiro. O quarto principal dá acesso ao terraço do primeiro andar com vista para o pátio do rés-do-chão. Todas as divisões possuem ar condicionado com bombas de calor inverter, janelas em PVC e vidros duplos. Classificação energética A1. A casa está localizada no centro da vila, a uma curta caminhada da orla marítima, da igreja, do Su Pranu (casa de veraneio), da antiga fábrica de atum, da Torre e até das praias de Caletta e Portopaglietto. Rendimentos comprovados de aluguer por temporada, superiores a € 15.000 por ano. Excelente para férias de verão, mas também para habitação permanente!
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda | Aluguer com resgate
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Superfície
135 m² | comercial 143 m²
Quartos
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Cozinha
  • Exposição sul, leste
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
135,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
135,0 m²

Terraço

Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Jardim

Superfície
20,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 270.000
Preço por m²
1.888 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

56 kWh/m² anoA1

Planta
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Anunciante
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