Apartamento T3 Rua Muro, Centro Storico, Modena

€ 225.000
3
114 m²
1
r/c, 1º
Sim
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 29/12/2025
Descrição

referência: L8114

Rif. L8114 - "Rua Muro" - Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, servito da ascensore, in un condominio recentemente oggetto di rifacimento delle facciate.

L’immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno, lavanderia, cucinotto, disimpegno notte, bagno e due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio.
Completa la proprietà una spaziosa cantina finestrata al piano terra.

L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con splendidi soffitti a volta e pavimentazione in cotto. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro; il riscaldamento è autonomo con caldaia tradizionale. È inoltre presente uno split per l’aria condizionata e la porta blindata.

Posizione facilmente accessibile a ridosso di piazza San Francesco e viale Vittorio Veneto. L'appartamento si trova inoltre in una via recentemente riqualificata, così come il condominio. La zona offre anche facilità di parcheggio.

Basse spese condominiali.
Libero subito.

Classe energetica "E".

Richiesta: euro 225.000
Per maggiori informazioni contattare Lorenzo al 351 878 1518.
Se quiser saber mais, pode falar com Lorenzo Vacondio.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, mezanino
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
114 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
111,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
111,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,8 m²
Informações de preço
Preço
€ 225.000
Preço por m²
1.974 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

175.62 kWh/m² anoE

Planta
PLN RUA MURO
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